موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم : در پرونده کلاسه 0102033 / 1 / اجرای احکام مدنی له سکینه نجفی ساروکلائی علیه علی اصغر ، ابراهیم ، مریم ، رمضان ، صدیقه، کلثوم ، حسینعلی ، لیلا ، منیژه و خدیجه همگی عبدیان رکابدارکلائی وعلی عبدیان به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر ، حکم به تقسیم ماترک مرحوم به مالِ توصیف شده  ( یک قطعه خانه سرا واقع در خیابان ساری ، چشمه سر ، کوچه رضوان یک به متراژ حدودا 220 مترمربع ) ، از طریق فروش آن در زمان اجرای حکم و تقسیم ثمن حاصل از فروخته شدن ملک بین وراث به قدرالسهم وراثتی ایشان پس از کسر هزینه های قانونی در حق محکوم له و مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی، در این اجرا  ملک فوق به نشانی : قائمشهر - خیابان ساری ، چشمه سر ، کوچه رضوان یک  به شرح زیر کارشناسی گردیده است : ملک معرفی شده در آدرس فوق الذکر یک ساختمان مسکونی ویلایی قدیمی بصورت همکف و روی کرسی چینی  می باشد که در یک پلاک فاقد سند مالکیت ثبتی به مساحت 270.10 متر مربع  واقع گردیده است و دارای یک درب سواره  به معبر عمومی می باشد.مساحت اعیانی 110 متر مربع شامل دو اتاق خواب، آشپزخانه، هال و پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. عمر بنا بیش از سی سال بوده  و سقف خانه  از شیروانی با حلب موجدار می باشد و نمای ساختمان سیمانکاری می باشد. پنجره ها آلومینیومی و درب حیاط فلزی می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد ولیکن در حال حاضر فاقد سکونت می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بر اساس مجموع مطالب پیش گفته و بر در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت املاک، مثل موقعیت مکانی، نوع کاربری، دسترسی و عرض معبر ، امکانات زیرساختی اب و برق و گاز، مساحت عرصه  و اعیان، شکل  و ابعاد زمین ،مصالح مورد استفاده ، عمر بنا  و سایر موارد موثر در قیمت ملک، ارزش ملک تعرفه شده به میزان بیست و سه میلیارد ریال معادل 2.300.000.000 تومان  ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز دوشنبه مورخ 1404/02/29 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920001265451