موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول      به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با  پرونده 140136920000669120 و بشماره بایگانی 0101611 در خصوص دعوی آقای اشکان خسروانی (محکوم له) به طرفیت خانم زینت حاتمی نسب (محکوم علیه) و با موضوع ارزیابی ملک به آدرس: خرم آباد خیابان انقلاب ، خیابان شهید دلفانی ، نرسیده به خیابان ساحلی ، ساختمان کارن   تصویر سند مالکیت ملک بشماره پلاک 582 فرعی از 2396 اصلی بخش یک ثبتی خرم آباد ، استان لرستان به آدرس: خیابان شهید دلفان پلاک 16 و بمساحت 139/48 مترمربع و بمالکیت اکرم محمدزاده فرزند گجر صادره از سراب دوره که مطابق تصویر پشت سند مذکور تمامت مورد ثبت این سند برابر سند قطعی 19010 مورخ 1396/04/27 دفتر اسناد رسمی شماره 33 خرم آباد در قبال مبلغ 22/245/600 ریال در حق زینت حاتمی نسب انتقال یافته است. مطابق سند حدود ملک شمالا  دیوار به دیوار بطول 9/90 متر به عمارت آقای خیرعلی مرادی احداثی 2396 اصلی شرقا  دیوار به دیوار بطول 13/62 متر به عمارت آقای علای دلفانی احداثی 2396 اصلی جنوبا درب و دیوار بطول 10/30 متر به خیابان شهید دلفانی غربا دیوار به دیوار بطول 14 متر به آقای شامیرزا خیری احداثی 2396 اصلی آدرس :خرم آباد خ شهید دلفانی  به مساحت 139/48 مترمربع بمالکیت خانم زینت حاتمی نسب بشماره ملی 4188827270 نام پدر میرزا ، مالک شش دانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 582 فرعی از 2396 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک مشخصات ملک در وضع موجود: ساختمان 8 طبقه شامل 2 طبقه پارکینگ و 6 طبقه تک واحدی مسکونی (مساحت هر واحد حدودا  120 مترمربع غیراز واحدطبقه آخر) ، سازه از نوع اسکلت بتن آرمه ، نمای بیرونی سنگ و نمای داخلی پارکینگ و راه پله سنگ می باشد، دارای بالکن ،آسانسور، طبقه اول (طبقه بالای پارکینگ) با نمای داخلی اندود گچی (سفیدکاری) با ابزار کاری سقف ، پوشش کف سرامیک ، کابینت آشپزخانه از نوع ممبران ،درب ورودی واحداز نوع ضد سرقت، سیستم سرمایش کولرگازی و سیستم گرمایش پکیج می باشد. انشعابات : ملک دارای انشعاب و امتیاز آب ، برق و گاز بصورت مجزا در طبقات می باشد. قدمت بنا : حدود 5 سال  قیمت ملک: با عنایت به موقعیت و راه دسترسی ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت بنا ، نوع مصالح بکار رفته و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی (فروش ملک از طریق وکالتنامه ، مبایعه نامه و غیره..) و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی به شهرداری و سایر اشخاص حقوقی و حقیقی و با فرض اینکه از نظر حقوقی و قضایی منعی جهت انجام معامله نداشته باشد قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (ساختمان 8 طبقه) مبلغ 220/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   1- ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت  دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. 3- در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد. 5- مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/07/08  راس ساعت 9صبح در سامانه ستاد خرم آباد برگزار میگردد.           علی نظری مدیر  شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد  

شماره پرونده: 140136920000669120