موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0200875  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له  فاطمه خوشبخت  علیه خدیجه گوکردی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 350/540/081  ریال    در حق محکوم له و مبلغ  16/027/004  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/9 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 7/150/000/000  ریال  (که میزان 5/2 سهم از 100 سهم به مبلغ 371/800/000 ریال به فروش میرسد )  مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200875 در  خصوص  ارزش  روز  ملک  قولنامه ای  به  نشانی  کمالشهر  خیابان  امام خمینی  کوچه  میعاد  10/1  پلاک 106  بازدید وبه  شرح ذیل می باشد  : ششدانگ  قولنامه ای  یک  واحد  آپارتمان  با  کاربری  مسکونی  به  حدود  مساحت  55  مترمربع  با  احتساب  مشاعات  واقع  در  طبقه  4 یک مجتمع  دارای  اتاق  خواب  و هال  و  پذیرایی  و سرویس بهداشتی  آشپزخانه  اپن و  کف  سرامیک  و دیوار  گچ  سفید  پرداختی  و  تاسیسات  گرمایشی  بخاری  گاز  سوز  و سرمایشی کولر آبی  و دارای  انشعاب  آبو  گاز مشترک  و برق  اختصاصی  میباشد  . نظریه  کارشناسی  : با  عنایت به مطالب بالا    و با توجه  به بررسی  های  بعمل  آمده  و شرایط  زمانی و مکانی  و مساحت  عرصه  و  اعیان  با  کاربری  مسکونی  و قیمت عرف  منطقه  ای  و سایر  جهات  موثر  در موضوع  ارزیابی  مشروط  براینکه  جهت  انتقال  قطعی  ششدانگ ملک قولنامه ای  ملک موصوف  بصورت  بلامعارض  هیچگونه  مانعی  وجود  نداشته باشد  و با  شرط  اینکه  هیچ حق  و منافعی  از  ملک مذکور  به  هر  شکلی  به  غیر  واگذار نشده باشد    ارزش  روز  ششدانگ  قولنامه ای  ملک  فوق  الذکر با  قدرالهم از عرصه  واعیان  و سایر مشاعات و.مشترکات  و بصوت  قولنامه ای    به مبلغ  7/150/000/000  ریال  ارزیابی  و اعلام  میگردد    .       دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 140228920000875727