موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201423 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( به عنوان ورثه مرحوم آقای محمد کاظم بکائیان ) به نامهای 1- مریم بکائیان فرزند محمد کاظم 2- زهره بکائیان فرزند محمد کاظم 3- مصطفی بکائیان فرزند محمد کاظم 4- مجتبی بکائیان فرزند محمد کاظم 5- زهرا بکائیان فرزند محمد کاظم محکوم اند به پرداخت مبلغ 23/788/643 تومان از محل ماترک مرحوم محمد کاظم بکائیان بابت اصل خواسته ( مطالبه مهریه) در حق محکوم لها خانم فاطمه اصغری فرزند رضاقلی و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده 3 دانگ مشاع از ششدانگ یک باب منزل مسکونی فاقد سند رسمی مالکیت توسط کلانتری 12جمهوری و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/03/06 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس ملک : شهرنیشابور - بلوار شهید سرایانی - خیابان موحد - انتهای میعاد جنوبی - روستای بکاول - کوچه شهید حسن محمدیان - مختصات جغرافیایی مرکز ملک X=661066/95  و Y=4005642/25 .   مشخصات ثبتی ملک : به اظهار طرفین ملک فاقد سند رسمی مالکیت است.   مساحت عرصه ملک : برابر اندازه گیری انجام شده در محل مساحت زمین برابر حدود اعلامی و در تصرف خوانده 143 متر مربع است.   مساحت بنا و مشخصات آن : بنای موجود در یک طبقه مسکونی به مساحت 77 متر مربع بانضمام انبار و سرویس بهداشتی به مساحت 8/50 متر مربع در حیاط است ، این بنا فاقد اسکلت و فونداسیون بوده و با دیوار باربر و سقف طاق ضربی بنا شده است . پوشش کف ها سیمان ، دیوارها گچ و کاهگل ، فاقدکابینت ، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی است.   امتیازات : انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است.   ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، نوع مصالح بکار رفته و نحوه ساخت بنا و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ، ارزش این ملک شامل عرصه و اعیان و تاسیسات و امتیازات در حال حاضر 4/400/000/000 ریال ( چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. و نظر به اینکه فقط 3 دانگ مشاع از 6دانگ ملک مورد اشاره ( 3 دانگ مشاع متعلق به مرحوم محمد کاظم بکائیان) توقیف و مورد مزایده می باشد، بنابراین با توجه به نظریه کارشناسی فوق،  ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر که مورد مزایده می باشد به مبلغ 2/200/000/000 ریال اعلام می گردد.   بنابراین تاریخ 1403/07/04 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول 3 دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی فاقد سند رسمی توقیف شده به شرح فوق تعیین می گردد. مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک توقیف شده فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000062 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل 3 دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی فاقد سند رسمی مالکیت مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل 3 دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی فاقد سند رسمی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد... مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140225920005272034