موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول* مورد مزایده:ششدانگ یک دستگاه اپارتمان (نوع ملک طلق) بمساحت شصت و دو متر و چهل دسیمترمربع عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10155 فرعی از 4730 اصلی واقع در بخش 6 تهران در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300260/2/ج مبنی بر تقسیم ترکه متوفی خانم طاهره موسوی  محکوم علیهم محکومند به فروش ماترک متوفی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث به نسبت سهم الارث در حق محکوم له ضمنا پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده وراث میباشد ونیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛ پلاک ثبتی موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما̋ در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی0300260 موضوع دعوی آقای علیرضا جاویدی به طرفیت خانم خدیجه جاویدی و خانم پروین جاویدی و آقای غلامرضا جاویدی و آقای بهمن جاویدی مبنی بر تقسیم ترکه و در اجرای قرار کارشناسی ابلاغی مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10155 فرعی از 4730 اصلی واقع در بخش 6 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، نازی آباد، آپارتمانهای فرهنگیان، بلوک 6، ورودی 1، سمت غرب طبقه همکف، واحد 1 مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسی­ های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می­رساند: مشخصات سند مالکیت:  طبق روگرفت یک جلد سند مالکیت دفترچه ای و یک برگ اعلام وضعیت ثبتی شماره 140385601042004813 مورخ 09/03/1403 صادره از حوزه ثبت ملک مولوی تهران مضبوط در پرونده عبارتست از:ششدانگ یکدستگاه آپارتمان(نوع ملک طلق) بمساحت شصت و دو متر و چهل دسیمترمربع قطعه یکصد و پنجاه و هفت تفکیکی واقع در بلوک شش کوچه چهارم آبان طبقه اول شماره ده هزار و یکصد و پنجاه و پنچ فرعی از چهار هزار و هفتصد و سی اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک دویست و شصت و چهار فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش شش تهران انتقالی از بانک ملی ایران سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 103823 ذیل شماره ثبت ملک 38689 صفحه 101 دفتر جلد 304 املاک به نام آقای اکبر دادگر راد ثبت و صادر گردیده است، سپس ششدانگ مورد ثبت مع الواسطه طی سند قطعی غیرمنقول شماره 37200 مورخ 07/10/1373 دفترخانه اسناد رسمی شماره 99 تهران به خانم طاهره موسوی منتقل گردیده است.محدودیت: ندارد. حدود و شمول کارشناسی : گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. مشخصات ملک : واحد مورد کارشناسی واقع در بلوک شش، ضلع غرب طبقه همکف، درب ورودی واحد فلزی، هال و پذیرایی با کف موزائیک و سرامیک، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام همگی در یک جا با کف سرامیک و دیوارها کاشی، دارای دو اتاق خواب، پنجره ها فلزی، سیستم گرمایش آبگرمکن دیواری و بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی نصب شده بر روی نمای بیرونی، دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزا، در روز بازدید خالی از سکنه و اثاثیه مشاهده گردید.نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 32 ریال (سی و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/07/01 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)   

شماره پرونده: 140268920001069929