موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم) احتراما،در راستای اجرای ممفاد نیابت اعطایی از شعبه دوم اجرای احکام کیفری ملایر  در خصوص مزایده ملک شماره 624 فرعی از 48 اصلی حسب اعلام نظر کارشناسی  ملک مورد نظر  طبق سند تک برگ ابرازی به شماره سریال  194156 الف 94 ملک (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 52281 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 49740 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 در سمت غربی طبقه پنجم به مساحت 76.9 متر مربع می باشد که در یک ساختمان 6 طبقه (5 طبقه مسکونی روی همکف) شمالی با اسکلت بتنی با نمای سنگ تراورتن و دارای 10 واحد مسکونی (هر طبقه دو واحد شرقی و غربی) با قدمت احتمالا بیش از 7 سال (با  توجه به نوع مصالح به کار رفته) احداث شده است. آپارتمان مورد نظر دارای آشپزخانه باز و دو اتاق خواب و سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام بوده که پوشش کف آن کفپوش لمینت به رنگ قهوه ای تیره می باشد. پنجره ها یو پی وی سی و دارای شیشه دو جداره بوده و سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد.         الف) توضیحات: لازم به ذکر است با افزایش غیرمتعارف و نوسانات شدید قیمت های اقلام و کالاها و.. از جمله مسکن و مستغلات و عدم ثبات قیمت ها در سالها و ماه های اخیر، ارزیابی انجام شده بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسی های کارشناسانه در مقطع زمانی حال انجام گرفته است. آثار ناشی از مسایل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و توقیف در این گزارش و نظریه لحاظ نگردیده است.   ب) با عنایت به نکات فوق الذکر، بررسی میدانی و در نظر گرفتن عواملی همچون موقعیت محلی، موقعیت مکانی در ساختمان، شرایط زمانی و مکانی، مساحت اعیانی مذکور، راههای دسترسی، مصالح به کار رفته، قدمت بنا و به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر واقع در آدرس تهران تهرانسر شرقی خیابان بنفشه جنوبی ک 53 شرقی پلاک 9  به مساحت 76.9 متر مربع حسب نظر کارشناس مبلغ .55.200.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد پانصد و بیست  میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. زمان و نحوه مزایده :     : پلاک مذکور  در مورخ  روز دوشنبه مورخ 19/6/1403 از ساعت 10 تا 11 صبح                  از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان فیاض بخش ضلع شمالی پارک شهر دادسرای ناحیه23 طبقه دوم شعبه دوم دادیاری  به فروش میرسد مزایده حضوری و قیمت پایه از  قیمت کارشناسی به میزان پنج میلیارد و پانصد وبیست میلیون تومان   میباشد و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخت خواهد شد 10 درصد ثمن معامله فی المجلس  میبایست جهت شرکت در مزایده پرداخت گردد مابقی ظرف مهلت یک ماه  به صندوق دادگستری تودیع گردد و قبض تسلیم شعبه شود  بدیهی است در صورت عدم پرداخت کل ثمن در مهلت اعلامی تمامی  ثمن پرداخت شده به نفع دولت ضبط خواهد شد  لازم به ذکر است این شعبه در خصوص انتقال و تخلیه ملک هیچ گونه مسئولیتی ندارد

شماره پرونده: 140128920002037683