موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه 0300060 شعبه احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد  محکوم  علیه اقای مهدی رستمی  فرزند حسن  محکوم است به پرداخت 30 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم له خانم پری نجفی  و پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا حسب معرفی املاک توسط محکوم له اموال محکوم علیه  توقیف وطی ارزیابی صورت گرفته توسط کارشناس به قیمت  362.300.000 تومان ، که املاک  توقیفی درروز سه شنبه  مورخه  1403/06/27  از ساعت  08:00 الی 11:00 ظهر    از طریق مزایده غیر حضور  حضوری (سامانه ستاد ) به شماره حراج 3003106808000096  بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس ملک توقیفی:خراسان شمالی - شهرستان بام و صفی اباد-روستای تارخه بام   باعنایت به بازدیدو ارزیابی املاک توقیفی توسط پاسگاه محترم شهرستان بام وصفی آباد متعلق به سهم الارث آقای مهدی رستمی واقع دراراضی تارخه واراضی مرواریدچاه بام به شرح ذیل می باشد : الف)1-قنات تارخه سفلی (داخل روستا)دوساعت و4دقیقه ازمدار12شبانه روزبا زمین های کشاورزی 2-قنات یورک سفلی(بین روستای عنبرآبادوتارخه)یک ساعت و35قیقه و45ثانیه ازمدار12شبانه روزبازمین های کشاورزی 3-قنات کهنه تارخه(سمت بالای روستای تارخه)دوساعت و23دقیقه و30ثانیه ازمدار12شبانه روزبازمین های کشاورزی4-قنات نستانک یک ساعت و54دقیقه و30ثانیه بایک باب استخرمشاعی(کنارجاده بام-صفی آباد)ازمدار12شبانه روزبازمین های کشاورزی.جمعاًارزیابی میزان مالکیت در4رشته قنات بااحتساب زمین های زراعی وبرای هرساعت آب تقریبا1250مترمربع زمین زراعی وجودداردوبه مبلغ2560000000ریال ارزیابی می گردد. ب)زمین بادامزارمعروف به دوحجه دیمزاربه مساحت حدود1272مترمربع وبه مبلغ13000000ریال ارزیابی می گردد ج)رودخانه مرواریدچاه واقع درپلاک بام16دقیقه و40ثانیه ازمدار8شبانه روزبا7400مترمربع زمین زراعی در4آیش(قلعه گورکن-قزل پوشان-قزل یورک-لال)درهرآیش1850مترمربع زمین جمعا به مساحت حدود7400مترمربع وبه مبلغ1000000000ریال ارزیابی می گردد ت)سهم الارث مهدی رستمی ازقطعه زمین زراعی واقع دردوراهی بام به قارضی به مساحت حدود457مترمربع بدون احتساب آب وبه مبلغ50000000ریال ارزیابی می گردد لذابرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی1-نام ونام خانوادگی متصرف:املاک تماماًدرتصرف آقای یدالله رستمی می باشد2-محل وقوع ملک:شهرستان بام وصفی آباد-روستای تارخه-اراضی تارخه و اراضی مرواریدچاه می باشد3-املاک ثبت شده نمی باشد4-املاک درحال حاضردراجاره کسی نمی باشد5-املاک بین وارثین مشاع و  قابل فروش می باشد6- اشخاص نسبت به ملک حقوقی ندارند7-قیمت مزایده املاک وبامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت املاک موردارزیابی به لحاظ استفاده کاربری کشاورزی وبالحاظ موقعیت جغرافیایی ومحلی ومیزان تولیدحاصله درطی یک سال ومحاسبه متوسط نرخ محصولات درسال های مختلف ورشدنسبی نرخ هاودسترسی به امکانات ومکانیزاسیون کشاورزی ورعایت عرف محل،جستجو ازمعتمدین ومطلعین وسایرشرایط وقرائن بارعایت وضع موجودمجموع ارزیابی املاک سهم الارث آقای مهدی رستمی جمعاً به مبلغ3623000000ریال معادل سیصدوشصت ودو میلیون وسیصدهزار تومان ارزیابی می گردد   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی          

شماره پرونده: 140327920000074166