موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0201228          حسب درخواست خواهان رحمن بیات  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 8380/137  موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است آقای رحمن بیات و آقای یداله بیات  خوانده  خانم مریم بیات   آدرس ملک  تهران  مشیریه  خیابان بوعلی شرقی خیابان 8 متری سید الشهدا نبش کوچه هشتم شرقی 2 شهرداری  طبقه اول جنوبی  واحدشماره 2 مزایده  ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول جنوبی به پلاک ثبتی 8380 فرعی از 137 اصلی بخش 12 ثبتی تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140185601054028495مورخ 7/ 10/ 1401 در رابطه با یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 8380 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 6381 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه 1 بخش 12 ثبتی به مساحت 79 / 48 متمربع به مالکیت ششدانگ آقای عبداله بیات عطف به تصویر سند ابرازی خواهان محترم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول جنوبی به مساحت 79 / 48 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 8380 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از 6381 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  سند تقسیم نامه 44272 مورخ 30/ 9 / 1377 و.   آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه اول جنوبی (واحد 2) یک ساختمان 3طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده  قدمت ساختمان حدوداً 26سال ساخت و دارای نمای آجر 3 فاقد آسانسور طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و 3طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 6  واحد وعرصه ملک بصورت دوبر جنوبی و غربی است .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول جنوبی ( واحد 2) به مساحت 79/ 48 مترمربع قطعه 2 تفکیکی  فاقد پارکینگ سندی  آپارتمان مشتمل بر یک اتاق خواب باکفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن دارای سینک و فاقد کابینت و دارای کفسازی سرامیک و بدنه کاشی  هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی حمام در اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و پنجره ها فلزی درب ورودی چوبی  سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی  دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و .   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 28/ 1 / 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 26سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جنوبی موصوف به پلاک ثبتی 8380 فرعی از 137 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً بهعاً به مبلغ بیست و یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و یکصد و چهل میلیون تومان تومان ) اعلام می گردد . مقرر شد روزمزایده  1403/07/02دوشنبه      مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920005705480