موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : علی بخش صفر بیرانوند محکوم علیه:  کرم جان بهرامی دوآبی به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0201787شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده  دو شنبه1403/06/19راس ساعت 9 صبح در سامانه ستاد برگزار میگردد. آدرس ملک خرم‌آباد شهرک آذربایجان- کوچه توسکا 4 غربی  الف) مشخصات ثبتی‌: ، شش‌دانگ یک باب عمارت مسکونی به مساحت 135.41  مترمربع تحت پلاک ثبتی  5182 فرعی از 5  اصلی واقع دربخش چهار ثبتی خرم‌آباد ، به آدرس: خرم‌آباد شهرک آذربایجان- کوچه توسکا 4 غربی بنام اصغر حسینپوردارونه فرزند علی‌حیدر ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. ب) حدود اربعه: شمالا: به‌طول 23.08 متر به پلاک مجاور شرقا : در دو قسمت به‌طول‌‌های 4.85 و 1.15  متر به پلاک مجاور جنوبا:  به‌طول 22.40 متر به پلاک مجاور غربا: به‌طول 6.00  متر به کوچه 6 متری (درب ورودی) پ) مشخصات عرصه و اعیان: عمارت مورد کارشناسی یک باب ساختمان دو طبقه شامل طبقه همکف به مساحت 110 مترمربع با کاربری مسکونی و طبقه اول  به مساحت 110 مترمربع با کاربری مسکونی می‌باشد. این ملک در حال حاضر مورد بهره‌برداری می‌باشد.  قدمت ساختمان حدود 15 سال تخمین زده می‌شود. نوع سازه اسکلت فلزی، سقف طبقات تیرچه بلوک، پوشش داخلی دیوارها و سقف اندود سفیدکاری، نمای بیرونی از جنس سرامیک می‌باشد.آشپزخانه دارای کابینت M.D.F و پوشش کاشی و سرامیک می‌باشد. درب و پنجره‌های بیرونی آهنی و داخلی چوبی بوده، و دیوارهای پیرامونی از جنس آجر فشاری و دیوارهای داخلی از جنس بلوک سفالی است. پوشش کف حیاط موزاییک می‌باشد. دو طبقه دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد. تصاویر ضمیمه می‌باشد. نتیجه کارشناسی: سند مشاعی و وقفی نیست. ملک مورد نظر در محدوده قانونی شهر می‌باشد با توجه به موقعیت ملک، ارزیابی املاک مزبور با ارزش متوسط منطقه‌ای در 6 ماه گذشته، ملاحظه جوانب مؤثر در قیمت‌گذاری از جمله موقعیت مکانی و زمانی، مقایسه قیمت با املاک مشابه، نوع متریال به کار رفته و قدمت اعیان ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی‌، دیون و معارضین احتمالی، منع حقوقی ، قانونی، شرعی و معاملاتی، به فرض صحت اصالت اسناد ابرازی و مالکیت و به صورت تخلیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق جمعاً به مبلغ 31.000.000.000 ریال، معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان  محاسبه، تعیین  می‌گردد.

شماره پرونده: 140236920000179116