موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  اول)) در پرونده  به کلاسه 0200723    اجرای احکام مدنی محکوم سیدحسین سادات نیا فرزند میرقاسم ،  ،  ،مطابق دادنامه  شماره 1401/1104/09  صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی و انقلاب شهرستان میاندورود  محکوم  1 - پرداخت مبلغ 3600000000 ریال بابت اصل خواسته در حق خواهان2 - پرداخت مبلغ 2000000000 ریال بابت وجه التزام در حق خواهان3 - پرداخت 10 درصد مبلغ اصل خواسته به عنوان حق الزحمه داوری در حق خواهان 4-پرداخت مبلغ 180000000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  ولی تا کنون  هیچ اقدامی ننموده و با توجه به توقیف ملک و طبق نظریه کارشناسی: یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی شمارۀ 222 فرعی از 19 اصلی ، قطعۀ 214 تفکیکی ، بخش 9 حوزۀ ثبتی میاندرود ، مورد مالکیت آقای داور مختارپور فرزند داود ، با هماهنگی ایجاد شده به اتفاق احدی از افسران پاسگاه انتظامی گهرباران به محل ملک مزبور واقع در میاندرود ، روستای بزمین آباد ، کوی آزادی عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل و بررسیهای بعمل آمده ، اینک نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد .  عرصۀ ملک برابر سند مالکیت ثبتی بمساحت 674/50 مترمربع ، با حدود و مشخصات اربعۀ : ( شمالاً ) در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 3/75 متر به قطعۀ 213 تفکیکی ، دوم دیواریست بطول 19/80 متر به قطعۀ 213 تفکیکی ( شرقاً ) به دیوار بطول 28/60 متر به قطعۀ 212 تفکیکی ( جنوباً ) در شش قسمت که قسمت دوم آن غربی است ، اول به دیوار بطول 7/95 متر به قطعۀ 215 تفکیکی ، دوم دیواریست بطول 20 سانتی متر به قطعۀ 215 تفکیکی ، سوم به دیوار بطول 6/60 متر به قطعۀ 215 تفکیکی ، چهارم به دیوار بطول 6/90 متر به قطعۀ 215 تفکیکی ، پنجم به دیوار بطول 7/10 متر به قطعۀ 215 تفکیکی ، ششم به دیوار بطول 6/55 متر به قطعۀ 215 تفکیکی ( غرباً ) درب و دیوار بطول 20/60 متر به خیابان ضمناً مختصات یک نقطه در میانۀ زمین ملک تعرفه شده با سیستم مختصات UTM و سیستم تصویر WGS 84 برابر ( Y = 4062030  و X = 701036 ) می باشد . در پهنۀ عرصۀ ملک ساختمان مسکونی دو طبقه ، با اسکلت مختلط فلزی در طبقۀ فوقانی و بتن آرمه در طبقۀ همکف ، پوشش سقفها تیرچه بلوک ، دیوارهای پیرامونی بلوکی ، پوشش نهایی سقف از ورقهای موجدار آزبست سیمانی با زیرسازی از پروفیل های قوطی شکل آهنی ، درب و پنجره های آلومینیومی معمولی و نمای سرامیک و اندود سیمانی وجود دارد . واحد مسکونی مورد نظر در طبقۀ همکف بمساحت 120 مترمربع مشتمل بر یک اطاق خواب ، با هال و پذیرائی یکسره ، آشپزخانۀ open ( مجهز به کابینت mdf + هود ) و سرویس بهداشتی بانضمام تراس مسقف و طبقۀ فوقانی بمساحت 70 مترمربع مشتمل بر دو اطاق خواب و سرویس بهداشتی بانضمام تراس مسقف می باشد . کف اطاق خواب ها موکت و کف سایر قسمتها سرامیک ، بدنۀ داخلی دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع 1/48 متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع تا بالادست سفیدکاری و سرویس های بهداشتی تا زیر سقف کاشی کاری و بدنۀ داخلی دیوارهای سایر قسمتها سفیدکاری با ابزار گچی در سقف و کف راه پلۀ دسترسی به طبقۀ فوقانی سنگ می باشد ، سرویس های بهداشتی دارای سقف کاذب با زیرسازی از پروفیل های آلومینیومی و ورقهای pvc مشاهده گردید ، ارتفاع مفید کف تا زیر سقف طبقات همکف و فوقانی بترتیب 2/80 متر و 2/80 متر است . سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی پیش بینی گردید . قسمتی از کف محوطه سنگ و موزاییک و باغچه بندی ، حصارکشی دور عرصه بلوکی با نمای اندود سیمانی رویت گردید ، ورودی ملک درب گاراژی آهنی است . ملک از امتیازهای آب ، برق و گاز مستقل بهره برداری می نماید . با توجه به مراتب مذکور ، موقعیت مکانی ملک ، شکل و قوارۀ هندسی ، اندازۀ مساحت ، مقدار و کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، میزان بَر و وضعیت گذربندی و راههای دسترسی ، قدمت و استهلاک بنا ، منظور نمودن امتیازهای منصوبه و ملحقات و محوطه سازی و حصارکشی و درنظرگرفتن سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به شرح موصوف جمعاً بمبلغ 42،000،000،000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) بعنوان قیمت پایه ، تعیین و اعلام می گردد . ضمنا ملک دارای توقیفی مازاد می باشد و ملک به صورت مشاعی قابل فروش می باشد.     . ملک مذ کور در تاریخ 1403/06/19 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140247920002016176