موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0200243 بخواسته مطالبه طلب با برگزاری مزایده ،محکوم له آقای وحید فدائی بر علیه آقای جواد تن زاده با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد : مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده ملک مابه‌النزاع بنشانی استان گیلان -جاده رشت به انزلی- جاده حسن‌رود به زیباکنار- روستای چپرپرد پایین- خیابان دهکده- کوچه دهکده شرقی- مجتمع دهکده شمال- پلاک 461- 459- کدپستی 7- 4335116775 طبقه سوم ضلع غربی براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی میباشد قطعه پنجم تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 1570 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 1047 فرعی از اصلی مذکور در بخش 5 گیلان با مساحت 97 / 99 مترمربع واقع در طبقه سوم ضلع غربی بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 90 / 6 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 50 / 12 مترمربع واقع در طبقه همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن و به مالکیت آقای جواد تن‌زاده میباشد. در وضعیت موجود آپارتمان مذکور دارای یک اطاق خواب ( که قبلاً دو خوابه بوده و در وضعیت فعلی دیوار یک اطاق خواب تخریب شده و به سالن پذیرایی اضافه گردیده)  هال و سالن پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاور آن یک سرویس بهداشتی کامل شامل حمام و توالت و روشویی یک تراس شمالی و یک تراس درحد جنوبی میباشد کفسازی واحد از سرامیک پنجره‌ها دوجداره با چهارچوب آلومینیومی کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام . دی . اف  سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و سیستم سرمایش کولر میباشد دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشت کاشیکاری شده دیوار سالن پذیرایی دارای پوشش بلکا و اطاق خواب پتینه کاری شده میباشد تراس حدشمالی دارای شیشه‌بند متحرک بوده و یک راه‌پله گرد آهنی در مجاورت درب ورودی آپارتمان موصوف را با زیرشیروانی بام مرتبط میسازد آپارتمان معنونه در یک ساختمان سه طبقه روی پیلوت اسکلت بتنی با قدمتی بیش از ده سال واقع گردیده که ساختمان اخیرالذکر در هرطبقه شامل دو واحد مسکونی و جمعاً مشتمل بر شش واحد مسکونی سربندی چوبی مسقف شده با ورق ایرانیت و در طبقه پیلوت دارای استخر و سونا و جکوزی جمعاً به مساحت حدوداً 30 مترمربع یک راه پله و یک بالابر و کفسازی طبقۀ پیلوت از موزاییک میباشد. در محوطه یک آلاچیق مسقف با نمای طرح طبیعت به مساحت حدوداً 5 / 7 مترمربع مستقر میباشد. کفسازی محوطه قسمتی مفروش با موزائیک و قسمتهایی بصورت باغچه و گل‌کاری شده و قسمتهایی نخودی و بادامی ریخته شده است و محوطه دارای دو درب ورودی ماشین رو آهنی در حدجنوبی و یک درب نفررو آهنی از حدشمالی میباشد. ساختمانی که آپارتمان متنازع‌فیه در آن مستقر میباشد دارای پروانه ساختمان به شماره 1506 مورخ 8 . 12 . 85 صادره از دهیاری چپرپرد پایین و گواهی پایان عملیات ساختمانی به شماره 415 مورخه 10 / 6/ 1393 میباشد و آپارتمان مورد ترافع دارای امتیاز برق اختصاصی و کنتور آب و گاز مشاعی میباشد. با عنایت به مراتب صدرالذکر موقعیت مکانی و مساحت عرصه مشاعی ملک کیفیت و کمیت اعیانات احداثی و لحاظ جمیع جهات مؤثر مندرج در این گزارش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 1570 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 1047 فرعی از اصلی مذکور در بخش 5 گیلان طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 33/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. وقت مزایده: روز    چهارشنبه مورخه 1403/06/28 از ساعت 08/00 صبح لغایت 10/00 صبح محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com  

شماره پرونده: 140034920001783237