موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0300297  اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 321/396  بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر،  موضوع در خواست خواهان ها خانم مریم جزی فرزند علی با میزان مالکیت 1/5 دانگ از شش دانگ و نسرین ضیائی جزی فرزند ناصر با میزان مالکیت 1/5 دانگ از شش دانگ  به طرفیت خواندگان: حسن ضیائی جزی فرزند رمضان با میزان مالکیت 2 دانگ از شش دانگ و خانم توران ضیائی جزی فرزند رمضان با میزان مالکیت 0/5 دانگ از شش دانگ و خانم اقدس ضیائی جزی فرزند رمضان با میزان مالکیت 0/5 دانگ از شش دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق  طی نامه 7196-1403 مورخ 1403/03/09 توقیف شده است  طبق نظریه  شماره 7632-1403 مورخ 1403/04/05  و نظریه تکمیلی 6295 مورخ 143/05/10 کارشناس دادگستری ملک به نشانی گز برخوار خ خواجه نصیر پ آبی 65 کد پستی 8344174731 . به استناد تصویر سند مالکیت دفترچه ای قدیمی ابرازی خواهان پلاک ثبتی مورد نظر به شماره ملک 321/396 و شماره ثبت 50745 دفتر 223 صفحه 193 پنجدانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه به مساحت ششدانگ 337 متر مربع ثبت و صادر گردیده است. بنا بر اظهارات خانم مریم جزی درسال1402 مطابق توافقات انجام گرفته با مالکین پلاک مشاعی نامبرده جهت تفکیک پلاک بین مالکین نقشه تفکیکی عرصه اصلاحی پلاک ثبتی396/321 مورخ 1402/04/18 با نقشه بردار برونسپار آقای سیدمحمدصادق افضلی تهیه وترسیم گردیده است. عرصه پلاک ثبتی مذکور مشتمل بر یک قسمت (ضلع شرق ) خانه قدیمی ساز مسکونی در حد یک طبقه ونیم با مساحت حدود213 متر مربع همکف یک اتاق خواب ، یک آشپزخانه ویک پذیرائی با سرویس و نیم طبقه اول 3 اتاق خواب کف موزائیک و دیوارها سرامیک وپلاستر سفید ورنگ دربها چوبی وپنجره ها آهنی با یک دستگاه پله سنگی با انشعابات آب، برق وگاز و یک حیاط که خانه بصورت نیمه مخروبه تبدیل گشته ودرحال حاضر فاقد سکنه معلوم میباشد. در قسمت دوم (ضلع غربی) عرصه پلاک محدود به خیابان خواجه نصیر بصورت دیوار چینی آجر زبره با سقف الوار چوبی بدون کفسازی و نما با دو درب آهنی بازشو به خیابان وتابلو صنایع چوب ضیائی با دپوی کارهای چوبی مستعمل که در حال حاضر فاقد هرگونه فعالیت صنفی میباشد.ارزش وبهای  شش دانگ پلاک ثبتی با مشخصات مذکور مبلغ نودسه میلیارد و ششصد میلیون میلیارد ریال (93/600/000/000 ریال )  برآورد واعلام میگردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1403/03/29 مامور اعزامی به محل ملک خالی از سکنه بوده و قابلیت سکونت ندارد و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 93/600/000/000 ریال در روز یکشنبه مورخ 1403/06/25 ساعت  09/30 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای آن میزان که مالکیت ندارند را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر ... علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140309920000290021