موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : سکینه سپهوند و غیره محکوم علیه: ناهید  سپهوند و غیره به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0201335شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده  دو  شنبه1403/06/26راس ساعت 9 صبح در سامانه ستاد برگزار میگردد. آدرس ملک  واقع در خرم آباد خیابان انقلاب خیابان ناصرخسرو  به پلاک ثبتی 4045 فرعی از 2091 اصلی بخش 1 خرم آباد متعلق به آقای صفر سپهوند فرزند شیرمحمد 1- مشخصات ثبتی ملک معرفی شده مطابق سند مالکیت: نام مالک: آقای صفر سپهوند فرزند شیرمحمد ملک و محل آن: ششدانگ عمارت پلاک چهار هزار و چهل و پنج فرعی از دو هزار و نود و یک اصلی بخش یک خرم آباد به مساحت یکصد و چهل مترمربع مساحت عرصه: 140 مترمربع حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت: شمالاً: بطول 7 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 2091 اصلی شرقاً: بطول 20 متر دیواریست به باقیمانده پلاک مرقوم جنوباً: بطول 7 متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان ناصرخسرو غرباً: بطول 20 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 2091 اصلی مختصات UTM:  X254889  3709914  Z39 مساحت اعیانی  وضع موجود  : در دو طبقه  (همکف شامل دو دهانه مغازه جمعاً به مساحت حدود 86 مترمربع و راه پله و طبقه اول بصورت مسکونی به زیر بنای حدود 133 مترمربع) قدمت بنا: بیش از 30 سال جزییات بنا: سازه فلزی و سقف طاق ضربی، اندود روی دیوارها و زیر سقف طبقه اول سفید کاری و دیوارهای مغازه ها کاشی کاری و کف آنها سرامیک و زیر سقف مغازه ها از تایل 60*60، درب مغازه ها کرکره ای برقی، درب و پنجره های بیرونی طبقه اول فلزی و درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است  و همچنین دارای یک امتیاز آب ، دو امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد. کاربری ملک (وضع موجود): تجاری  مسکونی *** پروانه ساخت و پایانکار از سوی طرفین ارائه نگردید، متصرف فعلی ملک خانم نرگس دلفان احدی از خواندگان اظهار داشت ملک مورد ارزیابی فاقد پروانه ساخت و پایانکار می باشد. ارزیابی ملک : صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض صحت مدارک و با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله و انتقال ملک نباشد و فاقد هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی باشد. با لحاظ نمودن تمامی عوامل مؤثر در تعیین قیمت ملک معرفی شده از جمله موقعیت استقرار ملک، ابعاد و مساحت ملک، کاربری ملک، موقعیت استقرار ملک نسبت به معبر، عرض معبر، زیرساخت های شهری در منطقه استقرار ملک، قدمت بنا و شیوه ساخت، میزان عرضه و تقاضا تورم موجود، شرایط حاکم بر بازار ملک و املاک و  قیمت ملک معرفی شده به نرخ روز کارشناسی جمعاً مبلغ 92/000/000/000  ریال  نود و دو میلیارد ریال  تعیین و اعلام میگردد.   علی نظری-مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی خرم آباد

شماره پرونده: 140036920002095708