موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                          در خصوص اجرای مفاد اجرائیه به شماره 140222420000015430 مورخ 1402/01/26  شعبه اول حقوقی دادگستری بوئین زهرا  محکوم علیه آقای عباس اینانلو شفیع لو فرزند محمد اسماعیل به طرفیت مصطفی تنها فرزند محمد عیسی محکوم در دادنامه محکوم علیه محکوم است به به پرداخت مبلغ 1/000/000/000ریال به عنوان خواسته اصلی و پرداخت مبلغ 40/192/000 ریال به عنوان خسارات دادرسی(هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل) و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه (1401/12/06) تا زمان اجرای حکم حسب محاسبه واحد اجرای احکام مدنی طبق شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید به اضافه نیم عشردولتی  با عنایت به معرفی مال از سوی محمد اینانلو قزوینی فرزند حجت اله یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی به پلاک ثبتی 297 فرعی از 406 اصلی از بخش 9 قزوین واقع در بوین زهرا خ انقلاب اسلامی پلاک 59 با مشخصات ذیل تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن  به شرح و میزان کارشناسی را نموده است  این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/06/20 از ساعت 08:00 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی کل مبلغ مزایده در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت  چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  موضوع مزایده : یک دستگاه ساختمان مسکونی ویلایی به پلاک ثبتی 297 فرعی از 406 اصلی از بخش 9 قزوین واقع در بوین زهرا خ انقلاب اسلامی پلاک 59 مشخصات فنی: برابر گواهی تغییر پروانه ساختمان به تاریخ 1381/8/4 ساختمان در دو طبقه همکف و اول که متراژ بنا در هر طبقه 166.05 متر مربع عنوان شده است.در حال حاضر و در فضای 40درصد حیاط یک سوییت  مسکونی با مساحت حدودا 50 متر مربع وجود دارد که در گواهی تغییر نقشه به ان اشاره نشده و احتمالا بعدها ساخته شده است. * مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی شماره 297 فرعی از 46 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به مساحت (280.15) دویست و هشتاد متر و پانزده دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205809007000328 مورد ثبت شماره 3563 در صفحه 242 دفتر 20 دفاتر بخش نه بویین زهرا حوزه ثبت ملک بوئین زهرا مالک خانم/آقای محمد اینانلوقزوینی شماره ملی 5098791960 نام پدر حجت اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 492923 سری قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده : ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان  ملک فوق مبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد. * با لحاظ آبی بودن زمین متنازع فیه و جمیع عوامل موثر در تعیین قیمت از قبیل موقعیت و مرغوبیت آن ارزش زمین زراعی مذکور با لحاظ جمیع جهات موثر در موضوع 3/500/000/000 ریال (معادل سیصدو پنجاه میلیون تومان ) برآورد می شود . * توضیحات: لذا در صورت عدم شرکت خریدار در مزایده محکوم له می توانند مال را در قبال طلب خود قبول نموده و در صورتی که مطالبات محکوم علیه کمتر ارزش یک دانگ مال تعرفه شده باشد با پرداخت الباقی وجه مال مورد مزایده با رعایت ترتیب می توانند یک دانگ مشاع را در قبال طلب خود قبول نمایند . **( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                                                              میثم درخوش -  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 140122920001721271