موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0101408 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای سیدحسین اطهری بالادزائی فرزند سیدعلی به پرداخت 10.501.214.381 ریال در حق محکوم له خانم کلثوم قدری فرزند علی و همچنین مبلغ 525.560.719 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 8286 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 622.27 متر مربع واقع در نکا - ماکروویو 2 - جنب مجتمع شاهین را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات ملک : عرصه و اعیان زمین با بنای اخداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 8286 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 622.27 متر مربع با حدود اربعه : شمالاً 4 قسمت، اول 13.36 متر به موسوی دوم دیوار بطول 9.11 متر به دارابی سوم 12.23 متر به صادق مولایی چهارم دیواریست بطول 7.96 متر به متصرفی موسوی شرقاً در 4 قسمت که قسمت سوم شمالی است. اول دیواریست به طول 31/. متر به موسوی دوم دیواریست بطول 8.49 متر به متصرفی اشخاص سوم دیواریست به طول 4.54 متر به متصرفی رضایی جنوباً در دو قسمت او دیوار به طول 16.12 متر به متصرفی شعبانی دوم دیوار بطول 28.78 متر به متصرفی شعبانی غرباً درب و دیوار بطول 14.26 متر به خیابان شهید مفتح ملک به نام عباسعلی انتظاری کوهستانی سند صادر گردیده سپس شش دانگ عرصه و اعیان به سیدحسین اطهری بالادزایی فرزند سید حسین منتقل گردیده است.  در پهنه عرصه یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی در دست ساخت بوده که مشخصات پروانه صادره (به شماره 189020 مورخ 24/7/1399) به شرح زیر می باشد:    همکف 483 متر مربع شامل 318 متر مربع پارکینگ و انباری و راه پله و دو دهنه تجاری به مساحت 65 متر مربع بالای همکف سه طبقه به مساحت 995 متر مربع و شش واحد مسکونی، خرپشته 20 متر مربع بنای احداثی شامل : سازه ساختمان از نوع بتونی با سقف تیرچه و بلوکهای یونولیتی که دارای دو بلوک شرقی و غربی بوده  همکف بلوک اول و دوم اجرا شده و تجاری به مساحت 65 متر مربع ( دو دهنه ) اجرا و به بهره برداری رسیده و اجرای اسکلت و آجر چینی سه طبقه بالای تجاری بلوک غربی به اتمام رسیده و اجرای اسکلت طبقه اول بلوک غربی به اتمام رسیده است . نظر کارشناسی : همچنین با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ کل ملک در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی به مبلغ 152.000.000.000 (یکصد و پنجاه و دو میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 16.597 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/06/19 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920002130036