موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر با دادنامه 140247390009740987 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300688 اجرای احکام مدنی دادگستری  بهشهر محکوم علیه علی اکبر معلمی گرجی فرزند ذکریا و غیره  محکومند به  فروش ماترک شامل یک مغازه تحت پلاک ثبتی 435 فرعی از 19 اصلی بخش 18 ثبت بهشهر  مطابق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصله بین ورثه  مطابق گواهی حصر وراثت به عنوان اصل خواسته به انضمام محکومیت نسبی خواندگان از باب تسبیب به پرداخت خسارات دادرسی شامل هزینه دادرسی 4،445،000ریال و دستمزد کارشناس 12،000،000 ریال و حق‌الوکاله وکیل 6/000/000 ریال در حق محکوم له فاطمه معلمی گرجی و غیره  و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیهم موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا ماترک موصوف  به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. الف: مشخصات اموال تعرفه شده: یک باب مغازه به پلاک ثبتی 435 فرعی از 19- اصلی بخش 18 ب  نظریه هیات کارشناسی: احتراماً در خصوص پرونده کلاسه فوق محکوم له آقای خلیل اله معلمی بطرفیت محکوم علیه اقای علی اکبر معلمی با موضوع ارزیابی ملک مشاعی ،ضمن  هماهنگی و مراجعه به محل وقوع ملک و بازدید از ملک مورد نظر ، نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد : آدرس : بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد جنب اداره ثبت اسناد و املاک روبروی شرکت بهپاک کد پستی 4851636646 . مشخصات ثبتی ملک : یک باب مغازه به پلاک ثبتی 435 فرعی از 19 اصلی بخش 18 . مشخصات ساختمان : مغازه مورد نظر با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی احداث شده و دارای زیر زمین به مساحت 18 متر مربع با ارتفاع حدود 2 متر و دارای پله و دیوار ها تا نیمه کاشی کاری شده و دارای یک چشمه توالت طبقه همکف مغازه به مساحت 26/95 متر مربع و با کف موزائیک فرش و دیوار سنگ کاری و گچ کاری و درب ورودی فلزی و دارای کرکره حلبی و امتیاز اب وبرق و گاز و بالکن به مساحت حدود 11/40 متر مربع با ارتفاع 2/6 بدون پله و با پنجره چوبی . اعلام نظر: لذا با توجه به موقعیت ملک ومساحت عرصه و تجاری احداثی در ملک و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته و عمر ساختمان و امتیازات موجود در ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 10435 فرعی از 19 اصلی با مشخصات متن گزارش (بدون محاسبه دیون احتمالی اعم از مالیات بر ارث و دارایی و عوارض ساختمانی و نوسازی و غیره )  به مبلغ 30،000،000،000  ریال اعلام نظر می گردد نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد جنب اداره ثبت اسناد و املاک روبروی شرکت بهپاک کد پستی 4851636646  ،  بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز  چهارشنبه  مورخ  1404/02/17 ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140247920002298651