موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه شماره-14035042000018884- 1403/01/27 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه حکم به فروش ماترک مرحوم عبدالعلی گلچین و تقسیم ماحصل میان وراث صادر گردیده است، که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. 1.  ملک معرفی شده یکباب ساختمان ویلایی مسکونی یک طبقه با سازه بنایی و نمای سیمانی و اجری و به مساحت اعیان کل حدود 450 مترمربع (شامل دو باب ساختمان با استفاده مسکونی به مساحت حدود 345 مترمربع در قسمت شمالی و به مساحت حدود 115 مترمربع در قسمت شرقی) با قدمت بیش از 50 سال است که در عرصه ای  به مساحت 1431 مترمربع در ادرس:کرمانشاه، صحنه، خیابان آیت الله کاشانی، پایین تر از اداره ثبت احوال واقع شده است. 2.    در خصوص ملک موصوف هیچگونه سند ثبتی یا رسمی با حدود و ابعاد و مالکیت مشخص به کارشناس ارائه نشده است  ولی بنابر اظهارات حاضرین در جلسه اجرای قرار کارشناسی ملک موصوف ماترک مرحوم عبدالعلی گلچین می باشد که در زمان فوت دارای 3 دختر و 3 پسر بوده است که احدی از دختران نیز بنام شهلا گلچین فوت نموده است و فرزندان ایشان نیز یک پسر(کاوه) و یک دختر (مژده) بوده اند. بنابر این توضیحات سهم خانم ها شهپرو شهناز و آقای حمید گلچین به شخصی بنام رستم چراغی بعنوان متصرف فعلی ملک موصوف واگذار شده است. 3.    ملک موصوف دارای موقعیت قرارگیری تک بر شمالی با بر حدود 2/9 متر به معبر موجود مشاهده گردید./ 4.    بنابر اظهارات حاضرین ملک موصوف دارای انشعابات مجزای اب گاز و برق (هر کدام یک انشعاب) میباشد./ 5.    موقعیت مکانی ملک موصوف در مختصات utm شامل 746753= x و 3818628= y میباشد./ 6.    در خصوص تعریض و عقب نشینی در ملک موصوف نامه ای به کارشناس ارائه نشده است، لذا در صورت اخذ صلاحدید، استعلام از شهرداری در اینخصوص پیشنهاد میگردد./ 7.    در خصوص بازداشتی یا رهن بانکی در ملک موصوف، در صورت صلاحدید، درجهت اطلاع از اخرین جریان ثبتی، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک بحضور پیشنهاد میگردد./ 8.    در خصوص ملک موصوف مدرک و مستندی در خصوص اخذ پایانکار به کارشناس ارائه نشده است./  9. ملک موضوع کارشناسی در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید./ 10.    قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و کل اعیان ملک معرفی شده در ادرس مشروح در گزارش با مشخصات و مساحت (مساحت موجود مطابق با نقشه و کروکی ارائه شده به کارشناس)، قدمت بنا و کاربری و انشعابات و امتیازات و ملحقات و موقعیت صدالاشاره و با لحاظ نمودن جهات و عوامل موثر در امر ارزیابی، شرایط فعلی بازار مسکن  و فارغ و منصرف از هرگونه دیون احتمالی (حقوقی، شهرداری و دارایی و...) و نیز منصرف از آخرین جریان ثبتی و بدون هرگونه تصرف و مالکیت از جانب غیر بر اعیان ملک موصوف و در نظر گرفتن شرایط عرف در اینخصوص و ... و بدون کسر مبالغ مربوط به دیون احتمالی و ... جمعاً مبلغ 214/500/000/000( دویست وچهارده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال ارزیابی و بحضور اعلام میگردد./ 11.    گزارش کارشناسی حاضر بر اساس رونوشت مدارک ابرازی و موجود در پرونده، تدوین و تنظیم شده است و چنانچه مغایرتی در  اصل اسناد و این رونوشت های ابرازی از جانب طرفین دعوی وجود داشته باشد یا بوجود آید این نظریه، قابل اتکا نخواهد بود و باید بر اساس اسناد اصیل تجدید نظر انجام گردد . مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/06/17ساعت 08:00 صبح در  سامانه مزایده الکترونیک ( STADIRAN.IR ( با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان  

شماره پرونده: 140050920001881492