موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ماترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  0200446  و حسب دادنامه شماره  140147390011004623 . 1401/12/25  شعبه پنجم دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد ‏جهت تقسیم ترکه مرحوم  غلامعباس نوائی فر  از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ‏وراث خانم ها نرگیس محمدی اسکی و لیلا و طاهره و آقایان مرتضی و مهدی همگی  نوائی فر نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی واقع آمل خیابان شیخ فضل اله نوری فجر38  کوچه پنجم گلشهر کوچه شهید نائیجیان 9 خیابان شهید علی نورمحمدی کوچه شهید نورمحمدی یک پلاک جنوبی کوچه مابین شهید محسنی 10 و 8  پلاک 70 شهرداری با کدپستی 4617715516  به شرح ذیل اقدام نماید. ‏ مورد تعرفه تحت مختصات y=4036334 و x=618653 بصورت قطعه زمین محصور شده با اعیانی مسکونی یک طبقه پارکینگی به مساحت عرصه برابر 200 مترمربع مطابق سند رسمی تحت پلاک ثبتی 2630 فرعی از 41 . اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل با حدود ومشخصات عرصه مطابق سند برابر است با : شمالا . بطول 10.0 متر درب و دیواریست به کوچه شرقا . اول . بطول 2.30 متر به دیوار و دوم . بطول 13.50 متر دیوار به دیوار و سوم . بطول 4.20 متر به دیوار که همگی به باقیمانده 41  اصلی . پلاک مرحوم تجن جاری مطابق اظهارات .            جنوبا . بطول 10.0 متر دیواریست به باقیمانده مذکور غربا . بطول 20.0 متر دیوار به دیوار باقیمانده مذکور . پلاک آقای حسین زاده مطابق اظهارات . تعریف شده است و با مشاهده  در محیط  پلاک مورد ارزیابی نسبت به پلاک شرقی در حد شمال بعمق تقریبی 90 سانتی متر عرصه ودیوار در مسیر تعریض کوچه قرار دارد و هنوز عقب نشینی اجرا نشده است . وساختمان مسکونی با احتساب پارکینگ حدودا 135 مترمربع که مساحت پارکینگ حدودا 17.50 مترمربع و اعیانی احداثی با اسکلت از نوع بتن آرمه با طرح معماری داخلی واحد بصورت پارکینگ و یک واحد مسکونی بحالت : هال و سالن و یک خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام در خارج از اعیانی در داخل حیاط و قدمت بنا بیش از 26 سال و سیستم گرمایش بخاری گازی و حمام دارای آبگرمکن گازی و کف داخلی واحد بتن و نازک کاری داخلی دیواره گچ با پوشش رنگ و کابینت آشپزخانه فلزی و درب و پنجره ها چوبی و کف پارکینگ سنگ ترکیبی و نازک کاری داخلی دیواره پارکینگ پودر ماسه سیمان با پوشش رنگ و سقف داخلی گچ و در زمان بازدید پلاک مدنظر تحت تصرف مستاجر ولی اجاره نامه ای ارائه نشده و دارای انشعابات : آب و برق و گاز بوده است . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق    ارزش پلاک ثبتی مدنظر . 9.41.2630 . با اعیانی احداثی در آن با امتیاز انشعابات با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه  . میزان مساحت زمین ، موقعیت مکانی ، نوع اعیانی و میزان مساحت ووضعیت کاربری وقدمت اعیانی ، نوسانات قیمت زمین ومسکن در بازار و  . بمیزان 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیاردوپانصدمیلیون تومان تعیین گردیده است .   از اینکه احتمالا پلاک مدنظر دررهن ، بازداشت ویا وثیقه بانکی به اشخاص حقیقی و یاحقوقی بوده باشد ، احراز آن در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد و در صورت مثبت بودن آن بایستی از مبلغ ارزیابی در بند یک کسر گردد .  مزایده در تاریخ  403.6.13 روز سه شنبه   ساعت 8 صبح لغایت 9 صبح از طریق سایت ستاد الکترونیک دولت  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین ‏قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس ‏پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت ‏عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر ‏هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد ‏چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می ‏توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن ‏نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140047920003609577