موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0300156 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی خانواده یک تهران موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای سعید قاسمی فرزند عزیزاله به پرداخت 514 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم سپیده نیک پسند فرزند مسعود و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب دولت گردیده است؛ نظر به توقیف قدر السهم محکوم علیه از اموال مورث واقع در روستای میان محله کچلام واقع در رودبنه و ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز پلاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) قطعه اول: یک قطعه زمین بایر کنار جاده آسفالته مجاورت خانه و محوطه وراثی مرحوم عزیز الله قاسمی با مختصات جغرافیایی X=422946M Y=4129513M  به مساحت حدود 127 متر مربع با جهات اربعه شمالا 15 متر به جاده آسفالته جنوبا 13.5متر به زمین ورثه کریم محقق شرقا 9 متر به زمین ورثه آقا جان صمیمی غربا ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌10متر به دیوار فاضل قاسمی محدود و متصل می‌باشد . در وضعیت فعلی آثاری از تصرف ملک صدر الذکر مشاهده نگردید. بها  ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 2500000تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 127 متر مربع حدودا برابر  317500000  سیصد و هفده میلیون و پانصد هزار تومان بر آورد میگردد. قطعه دوم : یک قطعه زمین شالیزاری تسطیح وتجهیز شده واقع در قریه کچلام با مختصات جغرافیایی X=422482M Y=4130535 به مساحت تقریبی 3500 متر مربع ( بر آورد با دستگاه GPS) که شمالا به زهکش جنوبا 35 متر به جاده بین مزارع شرقا 100 متر شالیزار مرتضی یحیی پور غربا شالیزار مناصفه کاری وحید قاسمی محدود ومتصل می باشد . برابر ادعای خواهان ملک مذکور در تصرف سعید قاسمی می باشد. بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 200000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 3500 متر مربع حدودا برابر  700000000 هفتصد میلیون  تومان بر آورد می گردد  از املاک فوق الذکر به میزان یک سهم پسری از اموال متوفی عزیز اله قاسمی و به صورت مشاعی از طریق مزایده آنلاین  بدین نحو از قطعه اول مبلغ 61/736/110تومان ؛ و از قطعه دوم به مبلغ 136/111/110 تومان  به فروش خواهد رسید. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف املاک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز پنجشنبه مورخه 1403.06.15 از ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین به شماره حراج 3003108470000030 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. دادورز دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - محسن ابراهیم نژاد پهمدانی  

شماره پرونده: 9209980201000743