موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0301734 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390002422034حکم به فروش مال مشاعی یک قطعه زمین(واقع در آمل - بلوار شهید مطهری- تربیت 15 روبروی آسانسور عزیزی) طبق نظریه کارشناس مضبوط در پرونده به شرح موصوف و تسهیم و تقسیم ثمن حاصل فروش بین طرفین و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است  که مال مشاعی توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید. . احتراما عطف به ابلاغیه پرونده به شماره بایگانی فوق در خصوص دعوی آقای مهدی زارع (خواهان) به طرفیت آقایان ضرغام زارع و حسن زارع (خواندگان) مبنی بر تقسیم مال، اینجانب ضمن مراجعه به دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده از مکان مورد نظر واقع در شهرستان آمل، بلوار شهید مطهری، تربیت 15، نبش کوچه فرزانگان 14 بازدید نموده که پس از تطبیق، کنترل و بررسی های انجام شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. شرح و توضیحات: ملک مورد نظر شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 254 متر مربع به آدرس فوق با مالکیت آقایان مهدی و ضرغام و حسن زارع میباشد. فروشنامه به شماره 0159 در تاریخ 1389/09/02 در دفتر مشاور املاک مازندران تنظیم شده است. حدود اربعه ملک مطابق فروشنامه به شرح ذیل است : شمالاً : به طول 16.85 متر دیواریست به کوچه 10 متری شرقاً : به طول های 16.30 و 4 متر درب و دیواریست به خیابان 16 متری جنوباً : به طول 12.65 متر خط مفروضیست به سامان فروشنده (زمین همسایه) غرباً : به طول 13.10 متر به سامان فروشنده (ساختمان همسایه) ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین دو بر به مختصات جغرافیایی میانه (4035856،623981) بوده و فاقد امکانات آب و برق و گاز میباشد. ضمناً ملک مذکور در محدوده شهری آمل و با کاربری مسکونی میباشد. نتیجه نظریه کارشناسی با در نظر گرفتن مراتب فوق و غیر قابل تقسیم بودن ملک مشاعی و موقعیت مکانی و مساحت و شکل هندسی و راه دسترسی و نوع کاربری (مسکونی) و لحاظ قرار دادن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش روز شش دانگ ملک موضوع کارشناسی به مساحت 254 متر مربع، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی جمعاً به مبلغ 78.000.000.000 ریال، معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. سهم خواهان :                                                                                                                                                      26.000.000.000=78.000.000.000/3 را از طریق مزایده حضوری در روز          سه شنبه          مورخ  1403/06/20              از ساعت  9        الی    10    همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920004302323