موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300552  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له علی بهمن دار  علیه حسنیه باستانی و طیبه و نیره و حمیده و طاهره و فاطمه همگی بهمن دار  به خواسته تقسیم ترکه  و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/6/25 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 35/000/000/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300552  موضوع ارزیابی  ملک  قولنامه های  به نشانی  کرج  حصارک  بالا  خیابان  امام حسین  کوچه  سادات  پلاک  934  بازدید وبه  شرح  ذیل  می باشد  : مطابق  تصویر  یک برگ  قولنامه  دست  نویس  به  تاریخ  1360/4/3  در آن  چنین  ذکر  شده  اینجانب  فتح اله  حسین نژاد یک  با  خانه  مسکونی  خود  را  زمین  آن  و  حدود  آن  به  شرح  ثبت  ورقه  است  واقع در  ده  حصارک  خیابان  امام حسن  کوچه  سادات  پلاک  425  که  حدودا  130 متر  مربع  زیر بنا  و مساحت  کل  زمین  160  مترمربع  دارای  3  اتاق  و حال و پذیرایی  و  آشپزخانه و زیر زمین  و  حیاز  خلوت  و حمام و  ....  به  آقای  احمد بهمندار    واگذار  شده است  . مطابق  تصویر  یک برگ گواهی  انحصار  وراثت  مرحوم  احمد  بهمن داروراث  حین  الفوت  ایشان  عبارتند  از خانم حسینه  باستانی  همسر  متوفی    و خانمها  حمیده و  نیره  و  طیبه  و  طاهره  و  فاطمه  همگی  بهمن  دار  دختران  متئفی  و  آقایان    علی  ورسول  ووذبیح  اله  همگی  بهمن دار  پسران  متوفی  می  باشند  در  زمان  بازدید  ملک  تعرفه شده  به  صورت  یک باب منزل مسکونی  قدیمی ونیم  اسکلت  طاق  ضربی  نما  سیمان  دارای  3  اتاق  و  حال و  پذیرایی و  آشپزخانه  سنتی  و کابینت  فلزی و  کف  موزائیک  به انضمام  یگ  انباری  در  زیر زمین  سرمایش  کولر  ابی  و  گرمایش  بخاری  گازی  با  قدمت  حدودا  40  سال  دارای  انشعابات  آب وبرق  و  گاز  شهری  می باشد  در  زمان  بازدید  ملک  محل  سکونت  احدی از  پسران متوفی  بود  . نظریه  کارشناسی  :   با توجه  به موقعیت  ملک  و  راهای  دسترسی  و  کیفیت ساخت مصالح مصرفی  و قدمت بنا  و با توجه  به  جمیع  معاملاتی  روز  منطقه  در  صورتیکه  منع  قانونی  برای  نقل  وانتقال  نداشته  باشد و  بدون در  نظر  گرفتن  هر  گونه  دیون  احتمالی  ارزش  ششدانگ  ملک  مورد  نظر  به  مبلغ      35/000/000/000 ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  .   دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 140101920001867909