موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره0100348      فی مابین خواهان آقای پرویز جهاندیده    به طرفیت خوانده رضا بهلولی      به خواسته مطالبه طلب  به میزان 24/750/000/000ریال    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد وثیقه گذار : خانم اقدس بهلولی آدرس ملک : تهران  خیابان پیروزی  خیابان پرستار  پائینتر از خیابان نساجی  کوچه شهید نادر اسد پلاک 8 طبقه هفتم غربی  واحدشماره 14 آپارتمان مسکونی طبقه هفتم غربی به پلاک ثبتی 212513 فرعی از 4476 اصلی و تعیین سهمی سه دانگ مشاع وثیقه گذار محترم عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم به شماره چاپی 134992 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 212513 فرعی از 4476 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 210442 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 76/ 123 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه هفت که 78 / 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی همکف و به انضمام انباری مسکونی قطعه 10به مساحت 10 / 2مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ... صورتمجلس تفکیکی مورخ 9/ 11/ 95 و... ( به مالکیت خانم اقدس بهلولی درج شده در تصویر سند ابرازی  به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان )   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه هفتم غربی (واحد 14 - قطعه 13 تفکیکی ) یک ساختمان 7طبقه مسکونی به انضمام همکف و زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 9 سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 7طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 14واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی است . آپارتمان مذکور واقع در طبقه هفتم غربی ( واحد 14  قطعه 13 تفکیکی ) به مساحت 76/ 123 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه هفت که 78 / 3 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی همکف و به انضمام انباری مسکونی قطعه 10به مساحت 10 / 2مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک، آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب باکفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و دو اتاق دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ممبران و کفسازی سنگ و بدنه کاشی و دارای گاز رومیزی و هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار مناسب سقف ، حمام با توالت فرنگی ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ،درب ورودی ضد سرقت با حفاظ فلزی آکاردئونی ، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 18/ 4/ 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 9 سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه هفتم غربی موصوف به پلاک ثبتی 212513 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ یکصد و شانزده میلیارد ریال معادل یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان و ارزش سهمی وثیقه گذار محترم خانم اقدس بهلولی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف جهت اجرای احکام به مبلغ پنجاه و هشت میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال (5800000000 تومان )  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/06/11 یکشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920000144695