موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت  دوم )   محکوم له: شایسته توسلی محکوم علیه: سیامک توسلی - نفیسه توسلی - معصومه توسلی - تقیه اسمعیل زاده کنعانی - سعیده توسلی - رؤیا توسلی - سپیده توسلی - سمین توسلی - محمدرضا توسلی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201302 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390002365923 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش ششدانگ یکباب خانه بشماره ثبتی 2فرعی از 3563 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 اردبیل  و تقسیم بهای حاصله  بین ورثه و شرکای به نسبت سهم قانونی و پرداخت مبلغ 10/000/000ریال بعنوان هزینه کارشناسی و مبلغ 4/120/000ریال بعنوان هزینه دادرسی در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. ضمناً تبصره2ماده306 رعایت شود.    از اموال معرفی شده  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه الکترونیکی کارشناسی پرونده بکلاسه 0200404 در خصوص دعوی شایسته توسلی بطرفیت محمدرضا توسلی و سایرین ، خواسته« تقسیم مال(تقاضای رسیدگی و صدور حکم فروش ملک (مشاع)غیر قابل افراز)» اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه محترم ، مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی اصداری « کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و معاینه ملک مشاعی موضوع پرونده نسبت به قیمت گذاری آن اقدام و سهم الارث قانونی وراث از قیمت اموال مشخص نموده و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نماید.»   باتفاق خواهان و تعدادی از خواندگان دعوی از محدوده ملک مورد منازعه ، بنشانی : اردبیل : خیابان انقلاب ، پشت مسجد منصوریه ، بن بست توسلی پلاک 10/1  بازدید و معاینات محلی لازم بعمل آورده و پس از انجام بررسی های لازم ،کنترل مدارک و اسناد ابرازی و تطبیق موقعیت مکانی ، بدین وسیله نظریه ارزیابی خود را جهت استحضار و بهره برداری لازم تقدیم می نمایم.   ملک مورد تنازع ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 3563 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 اردبیل ، به مالکیت مرحومه رقیه سلیمانزاده بوده است طبق سند مالکیت دارای عرصه  ششدانگ به مساحت 150/50 مترمربع با حدود اربعه ( شمالا" : بطول 6/55 متر دیواریست به 3561 اصلی ، شرقا" : بطول 23/40 متر دیواریست مشترک با قطعه 3 تفکیکی ، جنوبا" : بطول 6/05 متر درب و دیواریست به کوچه ، غربا" : بطول 24/40 متر دیواریست مشترک با قطعه 1 تفکیکی ) می باشد در محدوده ملک موصوف ساختمان مسکونی مشتمل بر زیرزمین انباری به مساحت 32 مترمربع ، همکف مسکونی به مساحت 96/40 مترمربع ، طبقه اول مسکونی به مساحت 96/40 مترمربع ، بهارخواب و خرپشته به مساحت 21/20 مترمربع و انباری در حیاط به مساحت 2/50 مترمربع احداث گردیده است که دارای اسکلت نیمه فلزی با سقف طاق ضربی و نمای سنگ با کفسازی حیاط موزائیک ، تقسیمات داخلی بصورت تک خوابه ، کابینت آشپزخانه چوبی قدیمی ، رویه داخلی دیوار کاغذی و سقف رنگ آمیزی ، گرمایش بخاری گازی با امتیاز انشعاب آب ، برق ، گاز با قدمت ساخت بالای 30 سال بوده و در حال حاضر خالی از سکنه و فاقد بهره برداری مسکونی می باشد.   باتوجه به جمیع جهات و عوامل موثر درموضوع اعم از موقعیت مکانی و حدود اربعه و وضعیت اقتصادی محل و قدمت بنا (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  و سایر ارگانها و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) و مشاعی بودن ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک متنازع فیه در وضعیت موجود و باعنایت به نرخ عادله نسبت به این تاریخ ، بمبلغ 37.500.000.000 ریال بحروف سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و سهم هرکدام از مورثین بشرح ذیل تعیین میگردد.   بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه  مورخه1403/06/06 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000023437