موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول چون به حکایت پرونده اجرایی کلاسه 0000008 احکام کیفری نکا آقای محمد داناپور فرزند  در حق آقای محمدجان محمدپور  به پرداخت دیه به مبلغ  1.530.000.000 ریال محکوم گردیده است اقای حجت الله دانا پور  مبادرت به تعرفه یک قطعه زمین زراعی واقع در هزار جریب روستای چناربن زارم  نموده که پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل کارشناسی شده است. الف- مشخصات ملک : 1: زمین توقیفی موضوع صورتجلسه  مورخ 1400/12/7  مرجع انتظامی ( پاسگاه انتظامی زارم رود) در زمان توقیف ممساحت آن 1280مترمربع تخمین زده شد ه بود لیکن در زمان ارزیابی توسط کارشناس بدوی مساحت آن 1066 مترمربع تعیین گردید ه بود آقای حجت اله داناپور مالک ملک که زمین را بابت بدهی فرزندش معرفی و توسط پاسگاه انتظامی زارم رود توقیف گردید ه بود نسبت به بهاء اعلام شده توسط کارشناس بدوی معترض و تقاضای ارجاع به ار کارشناسی سه نفره نموده است   2: بدواً آقای محمد صادق داناپورمحکوم علیه ضمن تعرفه ملک بیان داشت قطعه زمینی که تعرفه میگردد همان قطعه زمینی است که توسط کارشناس بدوی آقای مهندس شعبان مؤمن ارزیابی گردیده است که در صورت جلسه توقیفی اسم زمین کوشک سر قید گردید لیکن  این زمین بیشتر به چشمه پیش معروف است یا به عبارت دیگر زمینی که تعرفه میگردد همان زمینی است که توسط پاسگاه انتظامی زارم رود توقیف گردیده است زمین با روستا چندان فاصله ندارد زمین اطراف روستا بیش از یک میلیون تومان خرید و فروش می شود لیکن کارشناس بدوی قیمت زمین را ناچیز اعلام نموده است که نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض دارم زمینهای روستا که تبدیل به باغ گیلاس شده بهترین محصول را برداشت می نمایند و زمین توقیف شده بهترین موقعیّت را از نظر مکانی و دسترسی به آب را دارد و فاصله چندانی نیز  با روستا ندارد.   3: مشخصات ملک تعرفه شده : ملک تعرفه شده به مساحت حدود 1066مترمربع با مختصات میانی ملک x=(744892)y(4034576) شمالاً: متصل به زمین تصرفی آقای علی اکبر محمد پور شرقاً: متصل به نهر آب جنوباً: متصل به نهر آب غرباً: متصل به زمین متصرفی آقای علی اکبر اصغری محدود می باشد. عرصه در زمان بازدید تحت کشت گندم بوده است دسترسی به زمین طبق عرف کشاورزی محل می باشد. با عنایت به مختصات اعلامی میانی ملک توسط کارشناس بدوی قطعه زمین همان زمینی است که توسط کارشناس بدوی ارزیابی گردیده است.                                                                   (( نظریه کارشناسی))   باعنایت بشرح مراتب فوق وموقعیّت مکانی زمین تعرفه شده ،شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت ونوع کاربری فعلی وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل مؤثر درموضوع ملک موردکارشناسی ،بادرنظرگرفتن واقعیّت هاومسلّمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی ارزش ملک باتوجّه به مظنّه متعارف منطقه براساس پایه فعلی درحال حاضردرسطح 1066مترمربع از قرارمترمربعی1،000،000ریال(یک میلیون ریال)جمعاً مبلغ 1،066،00،000 ریال «مبلغ یک میلیاردوشصت وشش میلیون ریال » تعیین وبرآوردمیگردد.موقعیّت جانمائی شده قطعه برروی تصویر Google  Earth جهت استحضارتقدیم میگردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک موصوف به میزان تماماً 6  دانگ  در روز چهارشنبه مورخ 1403/6/7  ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا برگزاری مزایده مراجعه نمایند ، مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهای مال  را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا

شماره پرونده: 9909981596900139