موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200614/ج1 مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانک عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 16631 فرعی از 1863 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1028 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 132/10 مترمربع و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم کبری فلاحی وآقای  مجید عزیزی) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، شهرک آهن، بالاتر از میدان اتریش، بنفشه دهم، پلاک 30، طبقه اول شمالی و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده، موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانک عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 16631 فرعی از 1863 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1028 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 10/132 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه اول که 2/64 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 به مساحت 2/98 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف و پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آیین نامه اجرایی تملک آپارتمانها که سند مالکیت به شماره 681116 سری 1400 ه به نام مالک صادر گردیده است.مشخصات اعیانی ملک:آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول از یک ساختمان 4 طبقه (مشتمل بر یک طبقه همکف و 3 طبقه مسکونی 2 واحدی روی آن مجموعاً 6 واحد) دارای یک سالن، 3 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت، پوشش کف واحد سنگ، دیوارها ترکیب کاغذ و نقاشی، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت دیواری و گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری می باشد. پوشش کف و دیوارهای مشاعات تماماً سنگ بوده، درب ورودی ضد سرقت و پنجره ها یو پی وی سی است. نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور بوده، قدمت بنا کمتر از 5 سال تخمین زده می شود. آپارتمان در زمان بازدید و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت.نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا و امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 170/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/06/19ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920000656302