موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200309  پرونده مورخ 1/11/1402 له مریم زاد احمد صیقلانی علیه محکوم علیه قاسم زاد احمد صیقلانی  حکم فروش پلاک ثبتی بشماره  143  فرعی از 4517  ا صلی بخش 6  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران میدان خراسان  خ یابان خراسان خیابان زالی بن بست فریبا پلاک 2  با کیفیت ششدانگ یک باب خانه ساخته شده در یک قطعه زمین  به مساحت 72.15متر مربع بنام  ابو القاسم  ملک  نیا ثبت گردیده است  سپس مع الواسطه مورد  ثبت  برابر  سند انتقال  به آقای علی  راد احمد  سیقلانی منتقل گردیده سوابق انعکاس دیگری ندارد . ملک مورد کارشناسی دارای سه طبقه  است  و حیاط در جلوی آن واقع  شده است  ساختمان  دارای  نمای  سیمانی  و در  انتهای  کوچه  بن بست  با عرض  گذر  1.2متری واقع  شده است  اسکلت  ساختمان  نیمه فلزی  با مصالح بنایی  است  حیاط  با موزائیک  فرش  شده  و دیوارها  با سیمان  پوشانده  شده اند سرویس بهداشتی  ایرانی  حیاط  قرار دارد  طبقه  همکف  شامل  یک اتاق  و آشپزخانه است زیرزمین دارای  یک اتاق  است  که کف  با موزائیک  و موکت  فرش  شده  و دیوارها  اجرای  هستند  راه پله  دارای  پله از جنس موزائیک  است  که با موکت  پوشانده  شده است  طبقه  همکف  شامل  یمک اتاق  آشپزخانه  ام دی اف  و حمام  در زیر پله  است .کف طبقه موزائیک  فرش  شده  و دیوارها  رنگ آمیزی  شده اند  آشپزخانه  دارای  کابینت  فلزی  در ردییف  بالا  و پایین  است  دیوارها  کاشی  شده  اند  حمام  با سرامیک  فرش  با سرامیک  فرش  شده  و دیوارها کاشی شده است  لوله کشی  روکار  است  طبقه اول شامل  یک اتاق تو  در تو  است  با موزائیک  و موکت  فرش  شدهاند  و دیوارها  رنگ آمیزی  شده اند  در قسمت  جنوبی  اتاق  تراس قرار دارد  یک اتاق  درطبقه دوم  قرار دارد .اتاق با موزائیک فرش شده است  دیوارها رنگ  آمیزی شده است  سقف  ایرانیت است درب ها چوبی  و سرمایش  کولر آبی  است  و ساختمان  دارای  انشعاب آب و گاز  و برق  شهری  است در زمان  ملک  در ید  زاد احمد  بود .  به مبلغ 40.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره نمی باشد .  لذا مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور  در روزشنبه  مورخ 17/6/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920004790276