موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0101702 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه حمیدرضا شاکری محکوم است به پرداخت  17/599/461/000 ریال  از بابت سهم خود در حق محکوم لها محبوبه صراف پور و مریم صراف زاده  ومبلغ879/973/050 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  محکوم لها و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال شخص ثالث (شیرین امانی)  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : عرصه و اعیان یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی ـ 13/1555/2417 ـ اصلی، قطعه 5 ـ تفکیکی، بخش 9 ـ از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) واقع در محدوده منطقه یک ـ از حوزه شهرداری آمل به نشانی: شهر آمل ، خیابان طالب آملی ، انتهای دریای 29 (کوچه تختی) ، بعد از شهرک فرهنگیان ، روبروی کارخانه ریسندگی ریشتن ، قطعات تفکیکی باغ فاطمی ، محدوده منطقه یک ـ از حوزه شهرداری آمل ، قطعه 5 ـ تفکیکی . وضعیت ثبتی: مکان با سند مالکیت تک برگی کاداستری ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی ـ 13/1555/2417 ـ اصلی، قطعه 5 ـ تفکیکی، بخش 9 ـ از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) واقع در محدوده شهری منطقه یک ـ آمل با شناسه یکتا 140220310005000506 شماره چاپی 492614/الف ـ 1401 که بر اساس ماده 22 ـ قانون ثبت از طریق انتقال قطعی شماره 72097 تاریخ 1401/12/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی 133 ـ شهر آمل استان مازندران منجر به صدور سند مالکیت تک برگی کاداستری ششدانگی (ماده 4 ـ قانون جامع حد نگار کشور) بنام خانم شیرین امانی فرزند اسداله (وثیقه گذار) گردیده است .  وضعیت عرصه ملک : متن سهم ششدانگ کل عرصه رقبه مذکور بمساحت  m2 292/62 ( طبق سند) فاقد اعیانی و فاقد امتیازات و انشعابات شهری  محصور با دیوارک بلوکی در 3 رج بوده که در داخل محدوده منطقه یک ـ از حوزه شهرداری آمل که در کوچه 10 متری (انتهای کوچه 12 متری با حالت دوربرگردان بن بست) با بر اشرافیت و دسترسی به عرض 8/70 متر به معبر مذکور بوده که دارای حدود و مشخصات اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت تک برگی کاداستری، بشرح ذیل عبارتند از=  شمالاً : دیواریست بطول 11/60 متر به قطعه 6 ـ تفکیکی .  شرقاً : در دو قسمت، اول دیواریست بطول 16/89 متر به قطعه 4 ـ تفکیکی دوم دیواریست بطول 8/70 متر به کوچه موجود .  جنوباً : دیواریست بطول 11/26 متر به قطعه یک ـ تفکیکی . غرباً : دیواریست بطول 25/59 متر به 13 ـ اصلی، متصل و محدود میگردد . وضعیت اعیانی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین تحت پلاک ثبتی مارالذکر دارای عرصه کل بمساحت m2 292/62 ( طبق سند) فاقد اعیانی و فاقد امتیازات و انشعابات شهری که پیرامون آن با دیوارک بلوکی در 3 رج محصور بوده که در داخل محدوده منطقه یک ـ از حوزه شهرداری آمل که در کوچه 10 متری (انتهای کوچه 12 متری با حالت دوربرگردان بن بست) واقع گردید علی ایحال قطعه زمین موصوف تحت شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات میانی (جام) Y=4038305 و X=0619359 ( منطقه 39 S) استقرار یافته است . کارشناس محترم با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق، مطالب معنونه و در نظر گرفتن اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره، موقعیت جغرافیایی، وضعیت مکانی، عرف محل، تحقیقات محلی بعمل آمده از مشاورین املاک منطقه در خصوص آخرین معاملات انجام شده و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی، النهایه ارزش تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (فاقد اعیانی) تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی ـ 13/1555/2417 ـ اصلی، قطعه 5 ـ تفکیکی، بخش 9 ـ از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) دارای عرصه کل بمساحت  m2 292/62 ( طبق سند) که در داخل محدوده شهری منطقه یک ـ آمل واقع گردید ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن ، قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بدهی ، بازداشتی ، توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، من حیث المجموع بمیزان 24/500/000/000 (بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون) ریال به نرخ روز با وضعیت موجود و شرائط فوق  برآورد و اعلام نظر نمودند .که به میزان کل بدهی محکوم علیه (سهم آقای حمیدرضا شاکری )به مبلغ 18/479/434/050 ریال از کل ارزش مال مورد مزاید به مبلغ 24/500/000/000 ریال میزان  مشاعی 4دانگ 21 سیر 8 نخود 3 گندم  1/48ارزن  از 6 دانگ ( 181 سهم از 240 سهم)مورد مزایده می باشد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/06/08  از ساعت 7 الی 7/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140147920004530213