موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0300155  له زهرا سیدین  بطرفیت مریم سیدین- حشمت السادات سید ابراهیمی-زهره سیدین-فاطمه سیدین-نازنین سلیمانی  موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی  بشرح ذیل  از طرف کارشناس محترم  ارزیابی  گردید: احتراما پیرو ابلاغیه قرار کارشناسی شعبه یک دادگاه عدالت در خصوص شماره پرونده بایگانی 0300155  به مورخ 1402.10.25 جهت تعیین ارزیابی ملک یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی قطعه 3 از 2502 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزا شده از 1737 فرعی واقع در تهران تجریش چیذر خیابان محمدحسین خراسانی کوچه شب چراغ پلاک4 قطعه سوم تفکیکی، پس از بررسی سوابق و محتویات و مستندات و مدارک ارائه شده و بازدید از ملک مورد نظر و بررسی شرایط میدانی مشخص گردید: ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک 40368005 و به شماره پرونده شهرسازی 10013058 واقع در ناحیه 8 منطقه یک شهر تهران می باشد که از سوی خواهان تصویر سند مالکیتی به شرح ذیل ارائه گردید: تصویر سند به شماره 119074 مورخ 1402.5.9 بخش ثبتی شمیران تهران بنام خانم زهرا سیدین با مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمینه عرصه و اعیان آن بصورت یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص طلق به مساحت 269.31 مترمربع  بانضمام انباری و پارکینگ می باشد.  ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران، جنوبا دارای گذر 12 متری خیابان شب چراغ می باشد.   ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه R122  ( مسکونی) واقع گردیده است.   عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است.   ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص طلق قطعه سوم تفکیکی به مساحت 269.31 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10.8 مترمربع و بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 18.08 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. نتیجه کارشناسی:با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا عدم تاییدیه هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر و همچنین با فرض صحت مدارک ارائه شده، قیمت ارزیابی در حال حاضر با در نظر گرفتن قیمت کل شش دانگ واحد آپارتمان مورد نظر به میزان 550.000.000.000 ریال معادل پنجاه و پنج میلیارد تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. مزایده در تاریخ 1403/06/17  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    ( بصورت غیر حضوری)برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920007163582