موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0301444  فی مابین خواهان آقای حسن طهماسبی  به طرفیت  ید الله  طهماسبی به خواسته مطالبه طلب به میزان 11/737/927/786 ریال اصل و 646/126/701 ریال نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
   آدرس ملک : تهران خیابان قزوین خیابان شهید کاظمی ( تیموری )  کوچه شهید مصطفی بلاغت نیا پلاک 3شهرداری ( ساختمان صدف )  طبقه دوم واحدشماره 4
: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طبقه دوم غربی به پلاک ثبتی 34995 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 ثبتی
اسناد و مدارک ابرازی :
  عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک رودکی تهران به شماره 140385601045013809 مورخ 19/ 4/ 1403 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 34995 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 تهران واقع در طبقه دو به مساحت 88/ 77 متر مربع به مالکیت آقای محمد برقی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان ، رهنی شماره 53328 مورخ 21 / 10 / 1400 و... عطف به تصویر سند ابرازی وثیقه گذار محترم به شماره چاپی 716589 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 34995 فرعی از 2397 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 34881 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران به مساحت 88/ 77 مترمربع واقع درسمت غربی طبقه دو که 87/ 0 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 11 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک و به انضمام انباری مسکونی قطعه 8به مساحت 96/ 2 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ... صورتمجلس تفکیکی به شماره رایانه 139320201045001796 مورخ 9/ 9/ 93 و...
  آپارتمان مورد تعرفه درطبقه دوم غربی (واحد 4) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام همکف و زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 10سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 5طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 3 واحد و جمعاً 15واحد وعرصه ملک بصورت شمالی است .
آپارتمان مذکور واقع در طبقه دوم غربی ( واحد 8) به مساحت 88/ 77 مترمربع قطعه 4 تفکیکی که 87/ 0 مترمربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 11 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک و به انضمام انباری مسکونی قطعه 8به مساحت 96/ 2 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و دارای هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف ، حمام در اتاق خواب با توالت فرنگی ،سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ،درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیوم ، دارای انشعابات آب مشاع و گاز و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 19/ 4 / 1403 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در سکونت آقای محمد برقی (09384881849 شماره همراه ) و خانواده ایشان بود .
  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 19/ 4/ 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 10 سال ساختمان وداشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه دوم غربی موصوف به پلاک ثبتی 34995 فرعی از 2397 اصلی جهت وثیقه اجرای احکام جمعاً به مبلغ چهل و سه میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان (4300000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  سه شنبه 1403/06/13  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140191920004406887