موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ  :  1403/05/17                    شماره    0300559/ 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0300559  /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص  دعوی  خواهان ملاحت زینالی بطرفیت خوانده آقای محرم عبادی قناتی مبنی بر  ارزیابی و تعیین ارزش روز ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 36 فرعی از 2178اصلی بخش 2خوی واقع در نشانی خوی خیابان کوچری کوچه شهید خواجه محمدلو نبش بن بست معین یک طبقه دوم بشرح ذیل می باشد . مشخصات عرصه و اعیان ملک مورد نظر : ملک مورد بازدید با مختصات جغرافیایی utm  نقطه مرکزی حدودی برابر با x: 494686 &  y: 4267049  عبارتست از ششدانگ  یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان سه طبقه روی پیلوت بشماره پلاک ثبتی 36فرعی از 2178اصلی مفروز و مجزا شده از 30فرعی بخش 2حوزه ثبتی خوی بمساحت اعیانی 43/93متر مربع دارای سند مالکیت مشاعی بصورت 2 سهم مشاع از 6 سهم عرصه و اعیان بنام خانم ملاحت زینالی و 4 سهم مشاع از 6 سهم بنام آقای محرم عبادی با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت که دارای سیستم سازه  ای از نوع سازه فلزی با پوشش سقف تیرچه بلوک بصورت سرویس کامل شامل هال و پذیرایی با سقف اندود گچ و تزئینات دور چراغ و دیوارهای پوشش کاغذ دیواری و کف سرامیک دو اتاق خواب با کمد دیواری آشپزخانه اوپن با  کف سرامیکی و دیوار آذران پلاستیک و کابینت کامل سرویس بهداشتی و حمام  با کف و سرامیک درب و پنجره آلومینیومی و قدمت حدود 15  سال که دارای درب ماشین رو نفرو کف حیاط موزائیک و از امتیازات آب و برق گاز برخودار می باشد ساختمان دارای پارکینگ اختصاصی در پیلوت فاقد انباری و آسانور نمای آجر سه سانتی تراس و راه پله مشاعی می باشد . نظریه کارشناسی :با عنایت به محتویات و مدارک پرونده توضیحات فوق الذکر بررسی های انجام گرفته نوع سند مالکیت و کاربری موجود موقعیت ملک نسبت به معابر دسترسی منطقه وقوع ملک مشخصات فیزیکی ملک از قبیل ابعاد شکل هندسی مساحت عرصه و اعیان نوع سیستم سازه ای قدمت و کیفیت بنا و لحاظ نمودن نرخ روز معاملات املاک مشابه در محل و سایر عوامل موثر در موضوع و در صورت نداشتن هرگونه مغایرت ثبتی و مالکیتی و چنانچه ملک بلامعارض باشد بدون لحاظ هرگونه محدویت بازداشتی رهنی دیون و بدهای احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی آپارتمان به پلاک ثبتی موصوف بطور متعارف بمبلغ  20/000/000/000ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و سهمی خواهان برابر با دو سهم مشاع از 6 سهم و اعیان  6/666/666/660 ریال معادل ششصد و شصشت و شش میلیون و ششصدوشصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش تومان تعیین و اعلام می گردد . موصوف  در مورخه  1403/06/07  ساعت  10/30 صبح روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140235920003832316