موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه0202388 محکوم علیه آقای یوسف دیلمی  فرزند عبد  ساکن شهرستان ساوجبلاغ  محکوم است  به  پرداخت مبلغ  3.160.475.768  ریال در حق محکوم له آقای علی اله وردیلو فرزند علی  و پرداخت مبلغ 8.250.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت . شخص ثالث خاتم آمنه عبودی  فرزند موسی ملک خود به نشانی  شهر جدید هشتگرد فاز 3 بلوار ارتش شهرک مشاهیر پویان غربی نبش کوچه پویان 13 غربی  را جهت استیفا محکوم به وهزینه اجرایی معرفی وملک از طریق شرکت عمران شهر جدید هشتگرد توقیف و کارشناس  ازملک تعرفه شده بازدید کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده . تشریح شرایط و مشخصات مورد کارشناسی در زمان بازدید ساختمان موضوع کارشناسی  در وضعیت موجود به صورت ساختمان احداث شده با موقعیت غربی و جنوبی نسبت به معابر عمومی با سیستم سازه ای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک در سه طبقه شامل طبقات همکف الی دوم بابت یک واحد مسکونی در هر طبقه میباشد./واحد مسکونی مورد نظر در طبقه همکف و بر اساس مفاد مندرج در قرارداد پیش فروش واحد مسکونی مذکور دارای مشخصات ثبتی 7594 فرعی از 314 اصلی است .نمای ساختمان از جنس سیمان و ساختمان مبور فاقد اسانسور میباشد.بر اساس مشاهدات روز بازدید از لحاظ معماری واحد مسکونی مورد نظر (طبقه همکف ) داری دو اتاق خواب اشپزخانه اپن(بدون کابینت) سرویس بهداشتی و حمام و همچنین انباری (داخل واحد مسکونی) میباشد .درب ورودی واحد از نوع چوبی با روکش MdF و پنچره ها از نوع upvc میباشد .سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی و گرمایشی به صورت بخاری گازی است در حال حاضر ملک مورد نظر دارای کنتور گاز جداگانه و آب به صورت مشترک و بدون کنتور برق میباشد./نتایج بررسی های صورت گرفته و نظر کارشناسی با عنایت به قرار کارشناسی تصاویر اسناد و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی و با در نظر گرفتن جهات موثر مشهود و قابل دسترس در قرار کارشناسی و همچنین با توجه تحقیقات محلی میدانی و با در نظر گرفتن ابعاد مساحت نوع مصالح بکار رفته در ساختمان قدمت ساخت و شرایط محیطی زمانی و موقعیت مکانی و صرف نظر از اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی ها و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلا معارض باشد و قابلیت نقل و انتقال داشته باشد ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با وضع موجود و با مساحت تقریبی 82 متر مربع (بر اساس مفاد مندرج در نظریه کارشناسی آقای مهندس عزیز ناصر خاکی که میزان دقیق ان مستلزم نقشه برداری از سوی کارشناس دارای صلاحیت می باشد) به مبلغ 1.250.000.000 تومان معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تقویم و تعیین میگردد./نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1403/05/27 از ساعت 9 صبح الی10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید.در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش میرسد)./

شماره پرونده: 140101920002624754