موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره0104775            حسب درخواست خواهان تقی محمودی دافچاهی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی8161/4678    موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شش دانگ یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی 8161  فرعی از 4678 اصلی به مساحت 49.5 متر مربع  به آدرس : تهران  میدان خراسان  خیابان 17 شهریور  خیابان غنبری  کوچه شهید مهرداد نظری  کوچه ازاد  پلاک 28 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 49.5 متر مربع قطعه 5 تفکیکی به شماره 8161 فرعی از 4678 اصلی مذکور واقع در بخش 7  تهران ذیل ثبت 113968 دفتر 767 صفحه 365 شماره چاپی 382264 به نام محمد حسن محمودی دافچاهی ثبت و صادر گردیده است ، که حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد: شمالا: به طول ده متر به کوچه سه متری. شرقا: به طول چهار متر و نود و پنج سانتی متر به تفکیکی سابق. جنوبا: به طول ده متر به قطعات سه و چهار . غربا: به طول چهار متر و نود و پنج سانتی متر به قطعات اول و دوم.   تهران  میدان خراسان  خیابان 17 شهریور  خیابان غنبری  کوچه شهید مهرداد نظری  کوچه ازاد  پلاک 28 در عرصه این ملک بنای قدیمی با یک حیاط در وسط و در دو طرف در طبقه همکف دو اتاق با سرویس بهداشتی در گوشه حیاط می باشد و طبقه اول توسط یک راه پله فلزی به آن دسترسی می باشد در طبقه اول نیز دو اتاق در طرفین این حیاط با یک سرویس بهداشتی در راهروی بین این دو اتاق قرار گرفته است و بر روی این دو اتاق در قسمت پشت بام که با نردبان به آن دسترسی می باشد دو انباری وجود دارد سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن می باشد در زیر طبقه همکف نیز فضای کوچکی جهت آشپزخانه وجود دارد . ملک دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک رشته آب می باشد . اسکلت ساختمان نیمه فلزی و سقفها تیرچه و طاق ضربی است و کف اتاق ها موزاییک و دیوار ها کاغذ دیواری و سقف گچ با شیشه های تک جداره قدیمی است . سقف و دیوار های حیاط نیز با سازه سبک قوطی فلزی و ورق های ایرانیت پوشیده شده است . با عنایت به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار در قیمت ملاحظه سال ساخت و بررسی های فنی و موقعیت زمانی و مکانی ، تحقیقات محلی به عمل آمده ، و در صورتی که نقل و انتقال ملک منع قانونی نداشته و منافع آن قبلا به کسی واگذار نشده و بدون معارض و بدهی باشد و صرف نظر از اصالت سند و مندرجات آن و وضعیت ترهین و بازداشتی ملک که در صلاحیت بنده نبوده و با امعان نظر به سایر جهات و بدون در نظر گرفتن نوسانات بازار مسکن صرف نظر از هرگونه واگذاری های احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و... بانضمام بنا با تمامی متعلقات و مشترکات و انشعابات با توجه به بررسی های عمل آمده، زمان و محل وقوع ملک و بازار روز معاملات  ارزش پایه  شش دانگ ملک  000/000/000/19 ریال معادل یک میلیارد ونهصد میلیون تومان اعلام می گردد. که مقرر شد روزمزایده    1403/06/10شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920005151182