موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( بسمه تعالی) آگهی مزایده نوبت اول محکوم له :  فرشته کرمه بایگی فرزند حسینا  اکرم گرمه بایگی فرزند حسینا محکوم علیه :  علی اکبر گرمه بایگی فرزند حسینا محکوم به :  نسبت به یک باب منزل مسکونی و سه قطعه زمین ذکر شده و اثاث البیت منزل حکم به فروش و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث (و پس از کسر مبلغ مورد وصیت که مورد قبول طرفین قرار گرفته است از قطعه زمین بازه حسو) بین طرفین   درپرونده کلاسه  40/0300181 مورد مزایده :  یک واحد مسکونی  پلاک ثبتی:  ملک فاقد سند رسمی مالکیت می باشد آدرس ملک : شهر بایگ خیابان ولی عصر ، خیابان نسیم نسیم 8 انتهای اولین بن بست سمت چپ    مساحت عرصه : حدود 235 مترمربع و راهرو اختصاصی ضلع شرق ملک حدود 50 متر مربع وضعیت بنا : ملک در انتهای کوچه بن بست با شیب زیاد بطول حدود 20 متر که عرض آن بین 1.5 تا 2 متر متغیر است واقع شده است .  بناهای موجود در ملک با دیوارهای گلی و آجری باربر  سقف چوبی و  با کاربری مسکونی  انبار و آغل گوسفند به مساحت مجموعا حدود 140 مترمربع و با کیفیت پایین می باشد . بنا بر اظهارات طرفین یک راهرو اختصاصی در ضلع شرق ملک و در امتداد منزل مسکونی خوانده به عرض حدود 3 متر و طول 17 متر و شیبدار  منضم به این ملک می باشد . ضمنا بنا بر مستندات ارایه شده توسط خوانده ( تصویر پیوست ) خوانده در ملک مورد ارزیابی دارای حق عبور ناودان ( با لوله گذاری ) است .  انشعابات : آب و برق و گاز هر کدام یک انشعاب نظریه کارشناسی : مدارک و مستنداتی دال بر مالکیت ملک ارایه نگردید ولی بازدید انجام شده در حضور طرفین پرونده انجام شد و ملک معرفی شده مورث خواهان و خوانده بوده و موقعیت آن مورد تایید طرفین می باشد. با توجه به موقعیت ملک، وضعیت بنا، مساحت عرصه و اعیان، معابر دسترسی، عرف محل و دیگر موارد موثر در امر کارشناسی، درحال حاضر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 2.700.000.000 ریال (دویست و هفتاد میلیون تومان)  برآورد و قیمت گذاری گردیده لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در روز سه شنبه  مورخه  1403/06/06 از ساعت 10  الی 11 صبح  در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار محلی درج و نشر می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه هادی فرخی

شماره پرونده: 140225920001371041