موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300129 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای محمد رحیمی فرزند محمدتقی محکوم است به پرداخت تعداد 400 قطعه سکه تمام بهار آزادی به همراه مبلغ 102/000 تومان نیز بابت هزینه دادرسی و مبلغ 300/000 تومان نیز بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم افسانه گنجعلی فرزند حسین و همچنین محکوم پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه باغ ویلا در مورخ 1402/10/14 توسط کلانتری 12 جمهوری و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/02/15 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مذکور با موقعیت جغرافیایی x:672826.24  y:4011624.05  می باشد و نتیجه بدین شرح اعلام می گردد: در بازدید انجام شده مشخص شد که محکوم له خانم افسانه گنجعلی با مشخص نمودن یک قطعه باغ ویلا به مشخصات ذیل، تقاضای ارزیابی ملک مذکور را دارد. باغ مذکور با موقعیت جغرافیایی فوق، واقع در شمال شهر نیشابور و جنوب شرقی روستای دربهشت، به مساحت440 مترمربع، بدون سند ثبتی و دارای قولنامه به نام محمد رحیمی فرزند محمدتقی، ثبت شده در مشاور املاک به نام املاک آوا به مدیریت محمد فیض آبادی با شماره عضویت 724 و نیز دارای رای تبرئه در تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغها به شماره دادنامه 140125390006040083 و شماره بایگانی 0100627 شعبه 5 دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی و دارای درب و دیوار، معبر سنگ فرش شده، استخر ذخیره آب و سرویس دستشویی، باغچه و تعدادی درخت با سن تقریبی چهار سال و بدون بنای مسکونی می باشد. لذا با توجه به موارد فوق، موقعیت منطقه و دیگر عوامل تاثیر گذار در قیمت، ملک مذکور از قرار هر مترمربع  15/000/000 ریال و جمعا به 6/600/000/000 ریال معادل ششصد و شصت میلیون تومان ارزیابی می گردد . به پیوست تعداد دو قطعه عکس هوایی گوگل ارث، دو قطعه عکس محل و نقشه ملک مذکور، تقدیم حضور می گردد (مضبوط در پرونده)    بنابراین تاریخ 1403/06/11 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک باغ ویلای توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده باع ویلای فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000054 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل باغ ویلای مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل باغ ویلای مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از باغ ویلای توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل باغ ویلای مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920006079322