موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در کرمانشاه،فرهنگیان فاز 2  ایستگاه 4کوی 126 هوا نیروز پلاک 6 کدپستی6715717683-6715717679  درخصوص پرونده اجرائی شماره 0300019 صادره از شعبه ششم خانواده کرمانشاه فی مابین خانم حدیث علیوندی محکوم له  و آقایکیوان پرویزی محکوم  علیه  دائر بر محکومیت به پرداخت  مهریه  بابت اصل خواسته درحق محکوم لها  واحد اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه عمومی کرمانشاه در نظر دارد مال  غیرمنقول موصوف درزیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 4927 فرعی از 308 الی 314 فرعی از سایر فروعات و مجزی از 141 اصلی بشماره ثبت 27074 دفتر 127/1 حومه صفحه 248 با مساحت عرصه به متراژ  258.80  متر مربع  با مالکیت شش دانگ آقای حسین پرویزی میباشد  ساختمان با سازه آجری  ستون فلزی و با سقف تیرآهن (طاق ضربی) است و دارای نمای سنگ و پنجره های آلومینیومی میباشد  ملک دارای موقعیت سه بر است بصورتیکه شمالا بطول 10 متر به فضای پارک ، شرقا بطول 26 متر به پلاک مسکونی 4928 فرعی  جنوبا بطول 8.45 به کوچه 10 متری و شرقااول بطول 2.6 متر به پخی و دوم بطول 22.8 متر به معبر 12 متری محدود میباشد ملک مورد نظر دارای زیرزمین بعنوان انباری به متراژ تقریبی 40 متر مربع  طبقه همکف مسکونی به مساحت تقریبی 170 متر مربع و طبقه اول مسکونی با سازه فلزی سبک و سقف شیروانی به مساحت تقریبی 180 متر مربع میباشد . قدمت بنای طبقه همکف در حدود 40 سال و قدمت ساخت طبقه اول در حدود 10 سال میباشد . مطابق اسناد و مدارک موجود  ملک مورد نظر دارای پایان کار ساختمانی صرفا.جهت طبقه همکف بوده و طبقه اول مسکونی که بصورت سبک سازه است فاقد پروانه ساخت میباشد و مدارکی نیز دال بر پرداخت جرائم ماده 100 ارائه نگردید  طبقه همکف دارای راه  دسترسی به حیاط مشاعی ضلع جنوب است و راه عبور طبقه اول مسکونی نیز از طریق راه پله مشترک ضلع شرقی میسر میباشد  . طبقه همکف دارای هال پذیرائی  دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول نیز دارای هال پذیرائی سه اتاق خواب  آشپزخانه اوپن با کابینت mdf  حمام و سرویس بهداشتی است  پوشش کف طبقه همکف موازئیک و  پوشش داخلی دیوارها نیز در حد اندود گچ و سفید کاری میباشد  سیستم سرمایش کولر آبی کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی است .   با توجه به توضیحات صدرالاشاره ، ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر شامل عرصه و اعیان  امتیازات و انشعابات دیوار کشی و محوطه سازی جمعا بمبلغ 136/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد  برآورد فوق با توجه به قیمت فعلی املاک و مستغلات و با فرض نداشتن هرگونه منع قانونی و نیز نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است .  با توجه به تصویر برگه گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده ، قدرالسهم آقای کیوان پرویزی بعنوان فرزند ذکور مرحوم حسین پرویزی  پس از کسر سهم یک هشتم همسر آن مرحوم ( خانم غزال الماسی) بمبلغ 59/500/000/000 ریال معادل  پنج میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ارزش ششدانگ  عرصه واعیانی ملک  مذکور  مبلغ136/000/000/000 ریال  ( یکصد و سی و شش  میلیارد ریال) برآورد می گردد مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/06/11  ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  تعیین گردیده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوا ر بنت الهدی شعبه پنجم  اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10/ بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری  تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است. دادورز شعبه 5 اجرای احکام خانواده - شیرزاد احمدی

شماره پرونده: 140150920001728347