موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0200482 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140222920001303379حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی حوزه قضایی شهرستان تاکستان  محکوم له آقای حسین جمالی  و محکوم علیهم خانم فرزانه طاهرخانی و شرکت خانه و کاشانه نفیس ،ملک متعلق به محکوم علیه فرزانه طاهرخانی به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403.02.09 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: یکباب خانه و محوطه ( ویلایی ) به نشانی فخرآباد - چالکش لات روبروی کارخانه برنجکوبی اطمینان - خیابان ولی عصر - کوچه نسترن - نبش کوچه فردوسی 1  در موقعیت جغرافیایی X-400552 و Y-4139400  به مساحت عرصه حدود 220 مترمربع ( ابعاد زمین 14در16 ) با حیاط سازی و باغچه،  دور محوطه دیوار با درب ورودی دارای آب برق و لوله کش گاز و دارای یکباب ساختمان مسکونی به مساحت حدود 80 مترمربع دوخواب با آشپزخانه با کابینت و اجاق گاز ،  سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایشی پکیج شوفاژ ( بدون رادیاتور )پنجره ها آلومینیومی ، که در موقع بازدید فاقد سکنه بوده است . عمر تقریبی بنا طبق اظهار محکوم له و مشاهدات حدود 3 سال تخمین زده می شود. باتوجه به موارد فوق ارزش ملک بشرح ذیل محاسبه می گردد : ارزش عرصه بمساحت 220 مترمربع ( با احتساب دیوار کشی و محوطه سازی و انشعابات ) از قرار هر مترمربع 80 میلیون ریال جمعا بمبلغ  17.600.000.000  ریال ارزش حدود 80 مترمربع ساختمان مسکونی ( با تجهیزات متعلقه )از قرار هرمترمربع 150 میلیون ریال جمعا 12.000.000.000  ریال بنابراین ارزش کل ملک مذکور باتوجه به مظنه محلی و نوع کاربری و سایر عوامل مرتبط جمعا بمبلغ  29.600.000.000  ریال  ( بیست و نه میلیارد و ششصد میلیون ریال )  برآورد و تقویم می گردد. محل وقوع ملک: روستای  فخراباد حومه بخش لشت نشا وقت مزایده : 1403.06.07 ساعت 9:30الی 11 صبح محل مزایده:اجرای احکام دادگستری لشت نشا قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10درصدمبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. رییس حوزه قضایی لشت نشاء-زکی پور

شماره پرونده: 140222920001303379