موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: دستور فروش نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: مریم سهرابی میزان فروش مال: کل مال وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): دارای قرارداد اجاره مبلغ ودیعه اجاره: 1.000.000.000 ریال سایر توضیحات مورد مزایده: دستور فروش صرفا اعیانی پلاک ثبتی 1498 فرعی از 2082 اصلی بخش 4 شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 27/5/1403 از ساعت 8  الی 11 قیمت پایه مزایده: 11.000.000.000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نظر کارشناس : ( پرونده به شماره بایگانی  0200396) ، جهت ارزیابی پلاک ثبتی شماره 2082 / 1498 ، باستحضار می رساند پس از ممانعت مستاجر از ورود اینجانب جهت بازدیداز  ملک (مکاتبه با کد رهگیری 1403220686026328 مورخ 25 / 01/ 1403 )و صدور ابلاغیه مجدد آن شعبه به شماره 140312100003736708 مورخ 29 / 01 / 1403 مبنی بر اظهار نظر براساس بازدید میدانی و استعلام از شهرداری و اداره ثبت ، لذا نظریه کارشناسی مطابق با بازدید میدانی(بدون ورود به داخل ملک) و تصویر و موقعیت پیوست بشرح ذیل بحضورتان تقدیم می گردد: ملک مورد نظر به نشانی شیراز-بلوار ابوذر غفاری-خیابان شهید مشایخ-ابتدای کوچه9-سمت چپ-ساختمان یک طبقه درب از حیاط- با کد پستی درج در محل به شماره 7167957195 ، که براساس نامه شماره 140285611034009354 مورخ 04 / 04 / 1402 صادره از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شیراز-ناحیه2 (موجوددر پرونده)دارای پلاک ثبتی 1498 فرعی از 2082 اصلی بخش 4 شیراز به مساحت 115.42 مترمربع که شش دانگ اعیان آن طی سند مالکیت به شماره چاپی 692530 سری ب سال 97 به نام خانم مریم سهرابی به شماره ملی 2292406217 نام پدر سهراب قید گردیده است. بموجب نامه شماره 523263 / 1402 مورخ 14 / 08 / 1402 صادره از شهرداری منطقه دو شیراز (موجود در پرونده)، ملک مورد نظر دارای عقب نشینی به عمق یک متر ومساحت تقریبی مورد مسیر به مقدار 8 مترمربع و دارای بدهی عوارض نوسازی می باشد. برابر نامه شماره 386974 / 1402 مورخ 27 / 04 / 1402 صادره از اداره اوقاف شهرستان شیراز(موجود در پرونده) پلاک 1498 / 2082 از جمله رقبات موقوفه عام حاج علیرضای شیرازی و دارای بدهی بابت اجاره بها و پذیره حق انتقال می باشد. طی نظریه کارشناسی مورخه 09 / 11 / 1401 با کد رهگیری شماره 1401220431136917 جناب آقای مهندس محمد آخوندی ، ملک یک ساختمان یک طبقه با اعیانی در طبقه همکف با قدمت بیش از 35 سال و به مساحت حدود 75 مترمربع با سقف طاق ضربی ، نمای سیمانی و پوشش کف از موزائیک و بدنه سفیدکاری و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و مجهز به انشعابات ذکر شده است. در زمان بازدید ، از ملک بصورت مسکونی استفاده و در اختیار مستاجر بوده و بنا بر اظهار آقای احمد سهرابی ، پرداختی مستاجر بابت قرض الحسنه به مبلغ یکصد میلیون تومان و بدون تعهد پرداخت اجاره بهای ماهیانه می باشد(قرارداد اجاره به اینجانب ارائه نگردید).حسب استعلام شهرداری حدود 8 متر مربع مورد مسیر طرح تعریض است. با عنایت به محل وقوع و موقعیت ملک و توصیفات ذکر شده و توجه به نرخ عادله روز و ازطرفی صرفنظر از اصالت ، صحت و سقم اسناد و مدارک و صرفنظر از سوابق ثبتی (که برعهده کارشناس مربوطه می باشد) و بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که وجود دارد (از جمله به مستاجر ، به اداره اوقاف و شهرداری) و یا ممکن است به بانکها یا افراد حقیقی و حقوقی و یا مراجع قضایی وجود داشته باشد ، ارزش کل شش دانگ اعیان بانضمام حقوق مکتسبه مستاجر در عرصه وقفی مطابق آدرس فوق و موقعیت پیوست و بصورت تخلیه به مبلغ  11.000.000.000 ریال (برابر یک میلیارد و یکصد میلیون تومان )تعیین و اعلام می گردد. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محسن نامدار
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 140112920003679410