موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده نیابتی از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران به شماره بایگانی 0200641شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک معرفی شده از سوی محکوم علیه جعفر فیضی نیارق  فرزند محمد حسین  به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب مجتمع تولیدی نیلی صنعت کرمان ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 از ساعت 8 صبح تا 11 از طریق مزایده سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش:-  ملک موردتعرفه طبق سند مالکیت مربوطه عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه (طلق) بشماره پلاک 2781 فرعی از 6 اصلی واقع در آستارا - بخش 32 گیلان  بمساحت ششدانگی 2647.47 مترمربع  بنشانی صدرالذکر با حدود اربعه بشرح سند مالکیت  و فاقد حقوق ارتفاقی . آقای جعفر فیضی نیارق فرزند محمد حسین مالک ششدانگ عرصه و اعیان موصوف میباشد .  در وضعیت موجود قطعه زمین مورد تعرفه محصور و دارای درب ورودی و درب فلزی ماشین رو بوده و در داخل ملک یکباب اعیانی کوچک(مسکونی انباری) مشاهده گردید . طبق مندرجات ظهر سند مالکیت مذکور ساختمان احداثی فاقد مجوز های قانونی بوده و مقدار 48.89 متر مربع با کاربری مسکونی و الباقی با کاربری باغات میباشد . 2- بر اساس نامه مورخ 1402/12/20 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آستارا در پاسخ به استعلام شماره 140234990023763575مورخ 1402/12/15  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا از کل عرصه تعرفه شده مقدار 370.47 متر مربع از قسمت شرقی آن در داخل محدوده طرح هادی روستای کانرود واقع و دارای کاربری باغ میباشد و مابقی عرصه از قسمت غربی خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای مذکور میباشد . راههای دسترسی به عرصه از حد شمالی و حد شرقی نیز در طرح هادی مصوب روستا پیش بینی نشده و اعیانی احداثی در عرصه در خارج از محدوده طرح هادی واقع میباشد . با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و کثرت مساحت و مشخصات  و وضعیت موجود و کاربری ملک ، قیمت پایه  ششدانگ پلاک موصوف (پلاک 2781 فرعی از 6 اصلی - بخش 32 گیلان) در وضعیت فعلی ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و محتمله  جمعأ بمبلغ 75.000.000.000 (هفتاد و پنج میلیارد)ریال معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تومان برآورد میگردد  . آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا    دربند ،جاده کانرود ، خیابان ملت    لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 140068920001663118