موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ :1403/5/10                                          شماره  0201615/ 1اجرا                                                                 آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه    0201615 /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در  معیت  خواهان    آرتین بیطاری بطرفیت علی و مجید و... همگی بیطاری  مبنی بر ارزیابی از سه پلاک ثبتی در ذیل  بازدید که  بشرح ذیل می باشد الف نشانی قطعه اول : خوی ، تخته پل ، همجوار پارک طوبی ، قطعه دو کله شمالی با پارک مختصات جغرافیایی محل : 38 s 493575  4266698 توضیحات محل : عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 38/2547 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو خوی بنام آقای رضا بیطاری بمساحت 10 / 198 مترمربع (قطعه شماره 38 ) و با حدود اربعه شمالا" جمعا بطول 9 متر به قطعه 2640 اصلی، شرقا" بطول 99 / 21 متربه قطعه 10 تفکیکی شماره 39 / 2547 ، جنوبا" بطول 9 متر پی است به بشارع 12 متری ، غربا" بطول 04 / 22 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 37 / 2547 اصلی تعریف شده است.قطعه یاد شده شمالی و بصورت عرصه خالی و بایر و بدون مستحدثات میباشد. ب نشانی قطعه دوم : خوی ، تخته پل، همجوار پارک طوبی ، قطعه دو کله شمالی با پارک مختصات جغرافیایی محل : 38 s  493484 4266754 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره پلاک ثبتی 50/2547 اصلی مفروز و مجزی از یک فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو خوی بمساحت 90/198 مترمربع بنام آقای رضا بیطاری و با حدود اربعه شمالا" جمعا بطول 9 متر به قطعه 2640 اصلی، شرقا" بطول 15 / 22 متربه قطعه 22 تفکیکی شماره 51 / 2547 ، جنوبا" بطول 9 متر پی است به بشارع 12 متری ، غربا" بطول 05 / 22 متر به قطعه 20 تفکیکی شماره 49 / 2547 اصلی تعریف شده است.قطعه یاد شده شمالی و بصورت عرصه خالی و بایر و بدون مستحدثات میباشد. ج نشانی قطعه سوم : خوی ، کوچه امیر ، بن بست داور ، پلاک 66 ، کد پستی 5813935997 ، مختصات جغرافیایی محل : 38 s  496242 4266612 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه بشماره پلاک ثبتی 2692 اصلی بخش یک خوی بمساحت عرصه حدود 56 / 198 مترمربع وبا حدود اربعه شمالا دیوار بدیوار بطول 36 / 9 متر بشماره 2691 فرعی ، شرقا بطول 70 / 1 و 90 / 1 و 10 / 10 و 5 به خانه مرقوم و جنوبا دیوار مشنرک بطول 45 / 11 متر به 2693 فرعی و غربا بطول 45 / 3 و 30 / 0 و 75 / 14 به شارع خاص (درب نفررو و حیاط متضمن این سمت میباشد) تعریف شده است. اعیانی پلاک یاد شده با قدمت بیش از 37 سال و سازه نیم فلز و سقف طاق ضربی درسه طبقه(زیرزمین بعنوان انباری با راه تردد از حیاط ،حدود 36 مترمربع و طبقه همکف شامل سه اتاق وآشپزخانه معمولی و پنجره آلومینیوم و طبقه اول ، دو خوابه و پنجره چوبی قدیمی بمساحت کلی حدود 294 مترمربع و نمای آجر و سرویس حیاط حدود 7 مترمربع و کولر آبی و انشعابات برق دو عدد و یکعدد آب و گاز میباشد. عقب نشینی قطعه یاد شده در موقع نوسازی از شهرداری قابل استعلام میباشد. در وضعیت موجود عرض معبر جلوی مسکونی حدود 87 / 2 متر اندازه گیری گردید. نظریه : موقعیت استقرار قطعه یاد شده، مشخصات فیزیکی ازقبیل مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی به معابرعمومی ، ارزش املاک همجوار ، طول بر قطعه و نوع کاربری ،نوع سند مالکیت و واقع شدن در کوچه و منطقه ، سایر موارد تاثیرگذار در قیمتگذاری و در صورت نداشتن احتمال هر گونه مغایـرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هر گونه مالکیّت و انتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی وبدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون ، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر درموضوع ، ارزش پایه ششدانگ پلاک های یاد شده بقرار زیر میباشد: الف) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 38/2547 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بصورت قطعه خالی بمساحت 10 / 198 مترمربع بمبلغ 000  000  000 13 ریال بحروف سیزده میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. ب) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 50/2547 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بصورت قطعه خالی بمساحت 90 / 198مترمربع بمبلغ 000  000  050  13 ریال بحروف سیزده میلیارد و پنجاه میلیون برآورد و اعلام میگردد. ج) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه بشماره پلاک ثبتی 2692  اصلی بخش یک خوی بمساحت عرصه حدود 56 / 198 مترمربع و اعیانی بمساحت حدود 337 مترمربع و انشعابات جمعا" بمبلغ 000  000  000  49 ریال بحروف چهل و نه میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. جمع کل ارزش سه پلاک بمبلغ 000  000  050  75 ریال بحروف هفتاد و پنج میلیارد و پنجاه میلیون ریال میباشد. نسبت سهم وراث باستناد برگه حصر وراثت (شامل 5 پسر و چهار دختر) ارزش سهم هر دختر بمبلغ                      285  714  360  5 ریال بحروف پنج میلیارد و سیصد و شصت میلیون و هفتصد و چهارده هزار و دویست و هشتاد و پنج ریال و ارزش سهم هر پسر بمبلغ 571  428  721  10 ریال بحروف ده میلیارد وهفتصد و بیست و یک میلیون و چهارصد و بیست و هشت هزار و پانصد و هفتاد و یک ریال تعیین و اعلام میگردد.   املاک موصوف در مورخه1403/5/31 ساعت 12روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ومزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده مدیراجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خوی  

شماره پرونده: 140135920000983937