موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب  پرونده اجرائی  به شماره بایگانی  0202978 اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت  با شماره بایگانی 0101244 شعبه 9 اجرای احکام مدنی شیراز  ، محکوم علیه نیما فلاح به شماره ملی  2421406865 به پرداخت مبلغ  3600000000ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له نصراله سلیمانی    و مبلغ180000000 ریال حق الاجراء در حق دولت محکوم گردیده است. لذا با عنایت به اینکه از ناحیه شخص ثالث خانم مرضیه کشت کار فرزند جلال  اقدام به معرفی مال تحت پلاک ثبتی 700 فرعی از 89 اصلی واقع در قطعه 2 شده لذا  منزل مذکور که کارشناس رسمی دادگستری مال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  به فروش و مزایده گذاشته میشود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید مال  مورد نظر در تاریخ  دو شنبه  1403/05/29راس  ساعت 9 صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده به شرح ذکر شده در نظریه ی کارشناسی ذیل  که  توسط  مراجع انتظامی مربوطه  توقیف گردیده دیدن نمایند نظریه کارشناسی حتراماً پیرو ابلاغیه شماره 140312100015608899 مورخ 21/ 03/ 1403  موضوع پرونده کلاسه 0202978 درخصوص دعوی  اقای نصرالله سلیمانی به عنوان خواهان به طرفیت اقای نیما فلاح  دائر بر ارزیابی ملک  با پلاک ثبتی 700/ 89  به مالکیت خانم مرضیه کشت کار به استحضارمیرساند  پس از مطالعه پرونده و بررسیهای انجام شده و صحبت با ذینفعان  و رعایت سایر جوانب امر گزارش ذیل تقدیم میگردد . آدرس : شهرستان مرودشت روستای  فتح اباد  خیابان ازادی  به سمت مسجد جامع    و با کد پستی 55748- 73491 مشخصات ملک : این ملک دارای یک سند رسمی تک برگ با شماره 653777 سری ه  سال 1398 و با پلاک ثبتی 700/ 89 قطعه دو بخش پنج ثبتی شهرستان مرودشت میباشد که به ثبت رسیده است . و در محل ادرس فوق الذکر به مالکیت خانم مرضیه کشتکار فرزند جلال با شماره ملی  2431406865 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان واقع گردیده است . طبق بررسی بعمل امده و مطابق مدارک موجود در پرونده عرصه این ملک به مساحت حدود  37/ 266 متر مربع می باشد . کاربری آن مسکونی است که در حال حاضر به صورت منزل مسکونی در حال استفاده قرار دارد  . در این ملک یک ساختمان یک طبقه قدیمی به مساحت حدود 160  متر مربع با اسکلت اجری و سقف طاق ضربی و بدون کلافهای افقی و قائم و با قدمتی حدود سی ساله ساخته شده که  بدون نما و دیوارها و سقف سفید و کف موزائیک و با کابینت فلزی و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ابی ساخته شده که دارای انشعاب اب و برق و گاز می باشد . دیوارها نازک کاری انجام شده است .         نتیجه کارشناسی : بنابراین با توجه به سایر موارد در نظر گرفته شده و  موثر در امر کارشناسی همچنین با عنایت به موقعیت و مساحت ملک موصوف  لذا ارزش شش دانگ ملک مورد نظر با توجه به توضیحات داده شده و در نظر گرفتن کلیه متعلقات و انشعابات مربوطه کلا به مبلغ 000/000/ 500/ 6  ( شش میلیارد و پانصد میلیون  ) ریال معادل ششصدو پنجاه میلیون تومان براورد و اعلام می گردد .   مال توقیفی از طریق مزایده حضوری در روز دو  شنبه29/05/1403راس ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-فیروزه احدی    

شماره پرونده: 140112920004449012