موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0300542        حسب درخواست خواهان آسیه طاهری  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  47372/138 موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است : یک ساختمان  مسکونی-تجاری  واقع در تهران ، شهرک مسعودیه ، خیابان طاهری (پیام)  پلاک 41 و 39 .    کوچه ایرج سلیمانی پلاک 32 . باستناد تصویر دفترچه مالکیت به شماره 30852 مورخ یکم آبان ماه سال 1356 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع قطعه 52 تفکیکی به شماره 47372 فرعی از 138 اصلی مفروز از شماره 284 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه مسگر آباد بخش 12 تهران که ذیل سند شماره 122815 مورخ 15-10-1356 به آقای محمد اسمعیل طاهری انتقال یافته است . طرفین دعوی ورثه مرحوم محمد اسمعیل طاهری می باشند . : یک ساختمان مسکونی -تجاری با نمای سنگ و قدمتی بیش از 40 سال  که از سمت جنوب در مجاورت خیابان طاهری واقع شده است و دارای دو باب مغازه می باشد ، از سمت شمال در مجاورت کوچه ایرج سلیمانی بوده و دارای پلاک 32 است که ورودی به بخش مسکونی از پلاک مذکور می باشد . ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور و دارای اسکلتی مرکب از فلز و دیوار باربر و سقف طاق ضربی است . ساختمان دارای یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف می باشد .   واحد تجاری دارای پلاک 41 که بنا به اظهارات خواهان سرقفلی آن به غیر واگذار شده است دارای یک دهانه می باشد ، ارتفاع واحد حدود 3.46 متر و دارای دهانه به طول حدود 2.90 متر است . کف واحد سنگ و دیوار ها سرامیک و دارای حفاظ کرکره ای و در و ویترین شیشه ای است . واحد دارای اشتراک برق اختصاصی می باشد . واحد تجاری واقع در پلاک آبی 39 که در زمان بازدید تعطیل بوده است ولی بنا به اظهارات خواهان و متصرف واحد تجاری پلاک 41 از نظر مشخصات مشابه واحد مجاور می باشد . واحد مذکور دارای دهانه بطول حدود 2.5 متر و ارتفاع حدود 3.46 متر و عمق حدود 4.6 متر است . داخل حیاط در سمت شمال یک چشمه سرویس بهداشتی قراردارد که مربوط به طبقه همکف مسکونی است ، زیرزمین دارای یک اتاق       می باشد ، کف زیرزمین موزائیک و دیوار ها رنگ است . کف راه پله ساختمان سنگ و دیوار ها سرامیک می باشد . همکف شامل یک واحد مسکونی که دارای یک سالن ، یک اتاق خواب و حمام ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف است ، کف واحد سرامیک و دیوار ها رنگ         می باشد . دارای سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی است . سرویس بهداشتی واحد در حیاط قرار دارد . واحد مسکونی واقع در طبقه اول که دارای یک سالن ، 2 اتاق و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف می باشد، کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر ابی است . در پاگرد پشت بام یک واحد انباری قرار دارد . د. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر بانضمام ارزش سرقفلی یک واحد تجاری دارای پلاک آبی 39 برابر با مبلغ 135000000000  ریال (یکصد و سی و پنج میلیارد ریال)  اعلام میگردد . . . که مقرر شد روزمزایده      1703/06/05 دوشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920002694711