موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول تکرار  نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه  0200590  به موجب نیابت  صادره  از    شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد  محکوم  علیه  آقای رضا حجر گشت محکوم است  به پرداخت مبلغ  55/443/600/000 ریال بابت اصل خواسته    در حق محکوم له آقای محمد پاکاری  و  مبلغ 73/875/000 ریال  بابت ما به التفاوت دستمزد کارشناسی و پرداخت مبلغ 2/767/100/000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : آدرس ملک : هشتگرد شهرک ولیعصر  خیابان ایثارگران کوچه مقداد  پلاک 7  با مختصات جغرافیایی E=471934  و  N=3980138 وضعیت ملک : یک واحد ویلایی مسکونی  یک طبقه با زیر زمین  که امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید. لذا ارزیابی  با وضعیت بناهای موجود و شرایط املاک مشابه در منطقه صورت گرفته است . مشخصات قانونی و حقوقی ملک: به استناد  تصویر مبایعه  نامه ثبت  معاملات  املاک و مستغلات  کشور به شماره 20715297 مورخ 1400/01/31  با کد رهگیری 1311018426038  یکصد سهم  از یکصد سهم معادل  6 دانگ ساختمان دارای پلاک ثبتی 1179 فرعی از 314  اصلی با کاربری مسکونی  واقع در حوزه ثبتی ساوجبلاغ  به مساحت 200 متر مربع  واقع در هشتگرد شهرک ولیعصر خیابان ایثارگران  کوچه مقداد  پلاک 7  طبقه همکف  از سوی آقای منصور ملکی به اقای رضا حجر گشت  واگذار شده است. با عنایت به  عدم دسترسی به ایادی قبلی مالکیت ، این گزارش در تایید مالکیت  افراد موثر نبوده  و تایید منوط به گواهی اداره ثبت اسناد و املاک می باشد. ضمناً مورد اشاره شده  (مساحت ملک  ، کاربری ، آدرس، و مشخصات طرفین معامله  و .....) به جهت حفظ امانت عیناً بر اساس مبایعه نامه تحریر گردیده و دال بر تایید آنها نمی باشد . ضمناً با عنایت به عدم اطلاع اینجانب از نقل و انتقال های بعدی گزارش دال بر مالکیت نمی باشد. نظریه کارشناسی: در صورت بلامانع بودن معامله ملک  از نظر  قوانین ثبتی ، مرجع صدور پروانه و بدون لحاظ بدهی های احتمالی متصوره و سایر تعهدات محتمل به افراد حقیقی و حقوقی ، لحاظ موقعیت  پلاک ، وضعیت بنای موجود ، امکانات  مستقر در محدوده و بررسی های انجام شده  با در نظر گرفتن جهات متداول در امر کارشناسی و بدون اعلام نظر در خصوص مالکیت و اصالت مدارک ابرازی ارزش شش دانگ پلاک موصوف به میزان 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان  اعلام می گردد. در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/05/25 از ساعت 9 صبح الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140101920003098873