موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0300111 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای صادق نوروزی به پرداخت مبلغ 20/240/000/000 در حق محکومٌ له آقای مجاهد ناصری و مبلغ 1/012/000/000 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/5838 دانگ از 1/5 دانگ مشاع سهم محکوم علیه در ملک  شماره پلاک ثبتی 1940 اصلی واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیان آباد خیابان 29 نبش خیابان بلوار کیان آباد که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل 1/5 دانگ به مبلغ 52/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/05/29 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: ملک مذکور عرصه ای به مساحت 400 متر مربع میباشد که ملک مورد نظر یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1940 اصلی بخش 8 اهواز ناحیه 2 مسکونی به مساحت 400 متر مربع میباشد که در حال حاضر اعیان ملک مجتمعی از حدودا 10 واحده و 5 واحد و یا 4 واحد تجاری ( مغازه و املاک دربشان بسته بود امکان بازدید از داخل ملک میسر نشد ) ملک مذکور طبق تحقیقات میدانی دارای مدعی خصوصی است و پایان کار ندارد ارزش گذاری انجام شده فقط در حد 1 دانگ مشاع عرصه با مشخصات و مشکلات پیش بینی نشده ملک میباشد ارزیابی ارزیابی و تعیین ارزش پلاک ثبتی مذکور (یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1940 ) ،با توجه به جمیع جهات  موقعیت شهری مساحت اعیان و نوع کاربری تجاری  نوع مصالح ساختمانی بکار رفته در ملک  و با توجه به تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و عوامل موثر و صرفه نظر از اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ ار موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و ادارات دولتی دیگر شرایط موثر در ارزش معاملاتی و مستغلات شهری وبا درنظر گرفتن نوسانات بازار و عدم ثبات قیمت ها به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش عادله ملک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1940ملک موصوف مبلغ 52/000/000/000(پنجاه دو میلیارد ، ریال ) برآورد و اعلام میگردد . اظهار نظر ارائه شده محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی و بر اساس مدارک ابرازی می باشد چنانچه پس از تحریر گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد مسئولتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت ارائه مدارک مثبته به محضر آن دادگاه و صلاحدید حضرتعالی گزارش تکمیلی ارائه خواهد شد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920005771682