موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 (( آگهی مزایده نوبت اول))   مورد مزایده :یک واحد مسکونی  به نام آقای  حسن مختاری خندان فرزند محمود علی  ،واقع در بخش سردرود ، شهر دمق ، ضلع غربی میدان انقلاب در پرونده کلاسه 0100241 اجرائی دادنامه صادره از دادگاه عمومی بخش سردرود محکوم له: فاطمه ژاله  محکوم علیه: مهدی صادقی گلشاد محکوم به : 29/880/000/000ریال ، نظر به اینکه محکوم علیه اقدامی جهت اجرای حکم ننموده است و مال مورد مزایده به شرح ذیل از سوی مالک معرفی  و توقیف شده است لذا این اجرا اقدام به برگزاری مزایده و فروش طبق نظریه کارشناس می نماید:رح مشخصات ملکی : این ملک با استقرارجنوبی  به مساحت عرصه 36/10 متر مربع  دارای یک جلد سند رسمی مالکیت  به شماره ملک 1592 فرعی از 186 اصلی به شماره سریال سند 0181912،سری الف/87 تنظیمی دفتر 188 صفحه 22 به شماره ثبت 78132 صادره بخش پنج ثبتی شهرستان رزن می باشد که مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای حسن مختاری خندان فرزند محمود علی تعلق دارد. حدود اربعه ملک مذکور طبق سند ثبتی ابرازی و تطبیق با محل شامل : 1- شمالا به طول 5/24 متر دیواری است به پلاک مجاور (1591 ثبتی). 2- شرقا به طول 7/60 متر درب و دیواری است به گذر. 3- جنوبا به طول 4/36 متر دیواری است به گذر بن بست. 4- غربا به طول های 3/83 متر و 76 سانتی متر شمالی و 3/72 متر دیوار به پلاک مجاور(1591 ثبتی). اعیان احداثی این ملک یکباب مغازه با اسکلت فلزی ، سقف طاق ضربی و دیوارهای آجری به زیربنای بهره برداری جمعا حدود 36/10  متر مربع می باشد. مغازه موضوع ارزیابی در زمان اجرای قرار کارشناسی ( 1403/04/31) به لحاظ پیشرفت فیزیکی در مراحل تکمیل نازک کاری قرار دارد. ارتفاع سقف مغازه حدود 3متر و درب ورودی از نوع کرکره برقی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید میدانی از محل استقرار ملک موصوف ، موقعیت استقرار ، نوع کاربری و مساحت ، مشخصات ثبتی سند ابرازی مالک نسبت به شش دانگ عرصه و اعیان، کیفیت و قدمت ابنیه احداثی و سایر عوامل تاثیر گذار در این کارشناسی و با در نظر گرفتن قیمت عادله و معاملاتی بازار روز زمین و مسکن در منطقه محل استقرار ملک موصوف و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی ، حقوقی یا جرائم و تعریض احتمالی ، ارزش شش دانگ عرصه  و اعیان  یکباب مغازه صدر الاشاره جمعا به مبلغ11،000،000،000ریال ( یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی و به حضور اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد.لذا این اجرا بتاریخ 1403/05/23ساعت10 الی 10:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی بخش سردرود  اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد اجرا قابل مشاهده می باشد.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ را فی المجلس و مابقی را ظرف مهلت قانونی واریز و فیش آنرا تحویل واحد اجرای احکام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.یک نسخه از مزایده در تابلو اعلانات الصاق گردید.                          قاضی اجرای احکام مدنی بخش سردرود

شماره پرونده: 140128920001711579