موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده 0201863 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  محکوم علیه آقای فریدون هلاکوئی فرزند بیرام دوردی به شماره ملی 2030543551 ، محکوم است  به پرداخت  مبلغ 365/000/000 ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1402) تا زمان پرداخت به انضمام مبلغ 500/ 652/ 12 ریال بابت هزینه دادرسی و 17/520/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی  در حق محکوم له  آقای امید مختومی فرزند امامقلی با وکالت خانم مریم نظری قوجق جمعا به مبلغ :465/896/163ریال و پرداخت مبلغ معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت . باتوجه به تعرفه مال از طرف محکوم علیه و توقیف ملک ، ارزیابی توسط کارشناس منتخب بشرح:   به دستور کارشناسی کلاسه پرونده شماره 0201863 درخصوص دعوی امید مختومی بطرفیت فریدون هلاکوئی مبنی بر مطالبه وجه ، جهت ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک وثیقه مورد نظر دارای سند رسمی با پلاک ثبتی 1/19782 اصلی و بشماره ثبت 28162 صفحه 91 دفتر جلد 150 واقع در ناحیه 1 بخش 10 حوزه ثبتی گنبدکاووس و بمساحت عرصه250 مترمربع بمالکیت آقای شعبان کرم به آدرس: گنبد خیابان خرمشهر بعد از تقاطع فجر دارای پلاک شهرداری 318 با کد پستی 4971916361 ، پس از بازدیدو معاینه فنی محل بشرح ذیل اعلام نظر میگردد: 1- درنقشه پیوست موقعیت استقرار ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 1/19782  اصلی ترسیم گردیده است ، مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور 250مترمربع می باشد. 2- اعیانی موجود در عرصه مورد نظر یک واحد مسکونی در طبقه همکف با ساختار اسکلت آجری و با زیربنای حدود 130 مترمربع و با نمای سیمان سفید و با قدمت حدود 25 سال می باشد.  3- ملک مورد نظر دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. 4- ملک مورد نظر در زمان بازدید محل سکونت مالک موصوف(شعبان کرم) و در تصرف نامبرده بود.        5- ملک مورد نظر در منطقه با رونق نسبی شهر و دربر جنوبی خیابان خرمشهرواقع گردیده است. استحصال ارزیابی تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر  با پلاک ثبتی1/19782 اصلی:  با توجه به توضیحات داده شده و با عنایت به موقعیت مکانی و تصویر نمای شمالی ملک مورد نظر و متراژ و ابعاد عرصه و اعیانی موجود درآن و نوع ساختار بنا (اسکلت آجری) و کاربری مسکونی و با لحاظ کردن ارزش معاملاتی املاک درمنطقه استقرار و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرو ذیمدخل در موضوع ، ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با پلاک ثبتی1/19782  اصلی و با مشخصات توصیف شده و بانضمام امتیازات  منصوبه آب و برق و گاز من حیث المجموع و مقطوعاً بمبلغ 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 55/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به( 465/896/163 ریال) معادل 2/03 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/05/28 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920000592669