موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    احتراما پیرو آگهی 140368460000259424مورخ 03/5/1403به ترتیب ذیل اصلاح میگردد در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200818 مورخ  2/11/1402  صادره از شهرستان  آمل  له علی محسنی  محکوم علیه خانم مرضیه واحدی  محکوم است به پرداخت مبلغ 280.000.000.000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان(220.000.000.000ریال پرونده لفی) درحق محکوم له و مبلغ 10.000.000 ریال 11.000.000.000ریال (پرونده لفی )بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 4102و4103  فرعی از 67  اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران ولنجک کوچه بیست و سوم  پلاک 6  طبقه اول شرقی و مشخصات ملک به مساحت 151.65 دیسمتر مربع با بالکن  که  مقدار  دو متر  و هشتاد  و هشت  دسیمتر مربع  آن بالکن  است  به  انضمام  یک باب انباری  شماره دو  به مساحت  دو متر  و نود دو  دسیمتر  مربع با قدر السهم از عرصه و اعیان  زیر بنا  قدر السهم  و مشاعات  و مشترکات  طبق  تملک آپارتمان ها  و آئین  اجرائی  آن  است  براساس  تصویر  ابرازی  گواهی پایان  ساختمان  پلاک  ثبتی  شماره  2965/67  به نشانی  ولنجک  خیابان 23 دارای  پروانه ساختمانی  شماره 45458  مورخ 20/2/1364  احداث شده است  کاربری تراکم  کم  و ابعاد  سند مالکیت شمالا 13.527 متر  بخیابان  دوم پخی  بطول 4متر به خیابان شرقا 23 متر  به خیابان  جنوبا  پخی  به طول  2 متر  به خیابان  دوم  14.32متر  به کوچه  و غربا  28متر  به پلاک  ذکر  شده است  ساختمان  موصوف  فاقد زیرزمین بوده طبقه  همکف  مشتمل  بر یک  واحد سوئیت مسکونی  به مساحت 73متر مربع  8 واحد  انباری  به مساحت  مجموع 10.6 متر مربع  پارکینگ  می باشد طبقات بالای  همکف  در طبقه  مشتمل  بر 4 واحد  مسکونی  به مساحت 542 متر مربع  می باشد  مساحت  کل زیر بنا  818  متر مربع  در سه  طبقه  مشتمل  بر 5  واحد مسکونی  ذکر  شده است  در بخش  ملاحضات  گواهی پایان ساختمان  ذکر  شده که 73متر مربع  از همکف  یک  واحد  مسکونی  می باشد  که طبق رای کمسیون  داخلی  بخشیده  و عوارض آن  پرداخت  شده است .با توجه  به عدم  امکان  بالزدید  از داخل  آپارتمان  مشخصات  آن مفروض  بر اظهارات خواهان  است  طبق  اظهار  آپارتمان  موصوف دارای  یک واحد  انباری  به مساحت  2.06متر مربع  یک چشمه  سرویس  بهداشتی  یک آشپزخانه  دو اتاق  خواب  با کمد دیواری یک حمام  و رخکن  و هال  و پذیرایی  می باشد .طبق اظهار  آپارتمان  موصوف  حدود 35  ساله  قابل  سکونت  اما  به بازسازی  دارد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  445.000.000.000ریال معادل چهل و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور خالی از سکنه است و در تصرف کسی نیست  ملک مسکونی است .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ در روز دوشنبه  مورخ 22/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140247920001483948