موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده کلاسه فوق اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اشتهارد محکوم علیه شرکت تولیدی بازرگانی کیان شیرلاستیک محکوم است به پرداخت مبلغ خسارت تاخیرتادیه مبلغ 5.717.818.708 ریال و مبلغ 6.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و دستمزد کارشناس درحق محکوم له حسین صرامی با وکالت خانم نگار محمدی ترکمانی و پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموال غیرمنقول محکوم علیه بشرح ذیل به وسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1403/05/24 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید 10%  از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: حق انتفاع : 1- قطعه 1655تعرفه شده والحاقی سابق ؛ ملک موصوف یک واحد صنعتی است که در وسعت عرصه 4151 مترمربع با دیوارحصار،محصور است بنابر مشاهدات دارای سوله صنعتی بصورت دوسوله بهم چسبیده با اجرای رقوم ارتفاعی وهندسه سقف متفاوت دربهره برداری است . درون سوله و درضلع شمال شرقی آن نیز مستحدثاتی با استفاده نگهبانی واستراحت کارگران ونیزسرویس بهداشتی بامساحت حدود60مترمربع ونیزیک سکوی باردرمجاورت آن ملاحظه می گردد.کف سالن ازبتن وسقف ازتورمرغی وپشم شیشه ونمای داخل سالن آجرنما است . سقف سالن سوله در قسمت جنوبی بصورت شیبدار با رقوم ارتفاعی کف تا زیر تاج سقف 13.90متر ودرقسمت شمالی بصورت منحنی بارقوم ارتفاعی کف تا زیرسقف 12متر اجرا گردیده است . مساحت سالن تولید حدود 2485 مترمربع است.تصاویر بازدید و جانمایی محل استقراردرتصویرهوائی ضم نظریه کارشناسی تقدیم شده است./ 2- قطعه 1648 موضوع قرارداد اولیه ملک موصوف واحد صنعتی است که در وسعت عرصه 6975.5 مترمربع با دیوار حصار،محصور است .بنابر مشاهدات دارای سوله صنعتی اصلی باجهت  استقرار شرقی -غربی جمعا بمساحت حدود3500مترمربع است که بااجرای پارتیشن ازدیوارآجری ازتاج سوله به دوقسمت تقسیم شده ودارای دو فضای سوله الحاقی درضلع شمالی وجنوبی و چسبیده به سالن اصلی بااجرای رقوم ارتفاعی کوتاه تر باقدمت ساخت حدود 25 سال در بهره برداری مشاهده می گردد.عرض سالن سوله اصلی 33.5 مترمربع و با ارتفاع تاج 6.80 متر و عرض سوله های الحاقی شمالی وجنوبی هرکدام حدود 6.5 متراست. کف سالن از بتن وسقف از تور مرغی و پشم شیشه و نمای داخل سالن آجرنما است درقسمت جنوبی عرصه نیز مستحدثاتی در دو بخش و قدمت ساخت حدود 25سال ملاحظه می گردد: درسمت جنوب غرب ابنیه ای بامساحت زیربنای حدود200 مترمربع و دریک طبقه که بعنوان آشپزخانه ،نمازخانه وسرویس های بهداشتی ونیز درسمت جنوب شرقی ساختمانی اداری دردوطبقه و هرطبقه بمساحت حدود 280مترمربع با مجموع مساحت زیربنای حدود560 مترمربع که طبقه همکف مشتمل بر پست برق وسرویس های بهداشتی ورختکن ودوش وموتورخانه وباکس راه پله گردش ودرطبقه بالای همکف(طبقه اول) چهاراتاق اداری وآشپزخانه وسرویس بهداشتی ملاحظه می شود. ضمنا درقسمت شرقی محوطه ،پارکینگی مسقف با سازه فلزی وسقف ازورق گالوانیزه ونیز نگهبانی درب ورودی بمساحت حدود20مترمربع ونیز سرویس بهداشتی مجزی درمنتهی الیه جنوب غرب چسبیده به دیوارحصار بمساحت 40مترمربع موجوداست . 3- قطعه 1649تعرفه شده والحاقی :ملک موصوف فاقد مستحدثه صنعتی و درعرصه ای به وسعت 6287.5 مترمربع با دیوارحصارآجری و نرده فلزی روی آن محصور است.یک اتاقک درحد اتمام سفت کاری باآجرفشاری بمساحت تقریبی 60متر وقدمت ساخت حداقل 14سال ملاحظه می گردد./. شایان ذکراست تاسیساتی برقی همچون پست برق وسایر ملحقات تاسیساتی ویژه در ارزیابی منظور نشده زیرا اظهارنظر دراین خصوص درصلاحیت رشته ای اینجانب نیست . تصاویربازدید ضم نظریه کارشناسی ابراز شده است./. مختصات UTM نقطه ای ازمحدوده X=436591                  Y=3950458      ZON39 قیمت پایه مزایده ششدانگ تمامت عرصه واعیان قطعه صنعتی موصوف حاصل از تجمیع سه قطعه صنعتی بشماره 1648و1649و1655صرفنظر از ارزش تاسیسات خاص برقی و مکانیکی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا محدودیت درنقل و انتقال و هرگونه معارض احتمالی و... جمعاٌ مبلغ  907.007.750.000 معادل نه صدوهفت میلیاردو هفت میلیون وهفتصدوپنجاه هزارریال تعیین واعلام می گردد./.   مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-مجتبی نوری

شماره پرونده: 140101920001890411