موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0300144 اجرای احکام مدنی با عنایت به نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی بندرترکمن محکوم علیه سلیمه پنق فرزند آخی به شماره ملی 4979494722 محکوم است به پرداخت مبلغ 362/243/015 ریال بابت اجرت المثل زمین مورد دعوا و مبلغ 2/602/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 13/333/333 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له حسن خواجوی و 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده اند ، که در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه از بابت محکومیت نسبت به معرفی یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی به شماره 92 فرعی از شش اصلی واقع در اراضی روستای بناور را معرفی که وموردکشت وکارقرارمیدهند.از طریق اداره ثبت توقیف و مراتب آن ( توقیف ملک ) به محکوم علیه تفهیم گردید مشخصات وتوصیف اجمالی ملک - وفق ماده 106 ق.ا.ا.م یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 92 فرعی از شش اصلی بخش 5 ثبت گمیشان واقع در در سمت جنوب شهرک صنعتی سیمین شهر و شرق جاده آسفالته چهار راه خواجه لر به سیمین شهر پلاک موصوف بصورت سند وعرصه مشاعی بوده وسهم محکوم علیه پرونده بمیزان14سهم مشاع معادل 1/5 هکتار از96سهم ششدانگ عرصه زراعی بمساحت 95021.02مترمربع بوده که محکوم علیه سطحی بمیزان 1/5هکتار زراعی ازمساحت یادشده رابصورت مشاعی درتصرف داشته  که بنام محکوم علیه خانم سلیمه پنق مسبوق به ثبت و صدور سند گردیده است پلاک ثبتی فوق در طبیعت به سه قطعه زراعی و تقسیم و تفکیک شده است که مورد کشت و قرار می گیرد در حال حاضر و در شرایط کنونی بصورت عرصه  زراعی بوده و از اراضی حاصلخیز و درجه یک آن منطقه میباشد و با توجه به نزدیکی به مراکز اقتصادی و تبدیلاتی مسنعد ثبدیل و تغییر به سایر کاربری های باغی و دامی و سایر پروژه و طرحهای کشاورزی ( گلخانه و غیره) میباشد وعرصه موصوف در ید و تصرف محکوم علیه میباشد و در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و دارای سند مالکیت می باشد و با توجه به مراتب ذکر شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و درجه حاصلخیزی خاک زراعی و پتانسیل تولیدی محصولات زراعی و دسترسی راحت و اسان به آن ارزش روز هر متر مربع آن در شرایط مشاعی در سطح 15000 متر مربع 800/000 ریال و در مجموع مساحت عرصه مورد ارزیابی در سطح 1/5 هکتار مشاعی به مبلغ 12/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1- مزایده در روز دوشنبه 1403/08/21 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140103920001653375