موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه 0201689 شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل و پرونده  0203407 شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل  نسبت به فروش ششدانگ یک واحد مغازه تجاری  ( شماره 1 ) و فروش مشاعی    یک واحد تجاری ( شماره 2)  متعلق به محکوم علیه  احمد ادیبی درونکلا  درحق    احسان مولائی  و سجاد باقریان مرزونی              روز  شنبه        در تاریخ  1403.05.20    ساعت  8 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    املاک  فوق  با مشخصات  املاک فوق به نشانی بابل - جاده بابل به قائم شهر ، منطقه گرجی آبائ ، جنب نمایندگی سایپا آقا مهدی زاده می باشد الف : مشخصات ملک ( گزارش کارشناسی ) : دو اب واحد تجاری که به موجب صورتجلسه مورخ 1402.09.09 کلانتری 12 بابل توقیف گردیده است . واحد تجاری شماره یک با پلاک 1153 و کد پستی 4747137950 با حدود اربعه شمالا وصل به نهالستان ، شرقا وصل به کوچه مدخل ورودی نهالستان ، جنوبا وصل به جاده اصلی بابل به قائم شهر و غربا وصل به واحد تجاری توقیف شده دومی می باشد هرو واحد تجاری دارای مساحت تقریبی حدود 30 متر مربع بوده و داخل هردو واحد تجاری دارای بالکن به مساحت تقریبی 9 متر مربع می باشد. بنای واحد تجاری قدیمی بوده و فاقد عناصر مقاوم سازه ای می باشند و سقف آن با قوطی فلزی سربندی و بصورت شیروانی می باشند. واحد تجاری شماره یک به شغل تعویض روغن و تجاری دومی که در ضلع غربی آن واقع شده است به شغل مکانیکی در دست بهره برداری بوده اند. ب : نتیجه کارشناسی : ارزش تمامیت واحد های تجاری موصوف با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای و قدمت و کیفیت بنای احداثی و واقع شدن در بر جاده اصلی و لحاظ نمودن میزان بالکن موجود در هر یک  تماما اعم از سرقفلی و مالکیت و با درنظر گرفتن جمیع جهات و تمامی عوامل موثر در ارزیابی برای هر یک از واحدهای تجاری به مبلغ 13.200.000.000 ریال و برای کل دو واحد تجاری به مبلغ 26.400.000.000 ریال برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  ششدانگ مغازه اولی به قیمت پایه کارشناسی  و فروش  929 سهم از 2400 سهم مغازه دومی    از  به قیمت پایه کارشناسی  5.105.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.      

شماره پرونده: 140247920002618837