موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول )) در پرونده کلاسه 0300091 اجرای احکام مدنی بخش الموت غربی، برابر اجرائیه به شماره 140322420000058674 مورخ 1403/03/05 حکم بر فروش املاک مورد ترافع و تقسیم وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه عملیات اجرایی بین اصحاب پرونده صادر شده است، با توجه به اینکه دو قطعه باغ موسوم به چاله زمین و اسفند زمین واقع در روستای قسطین که طبق تقسیم ترکه در حصه آقای علی عمران صادقی و خانم خورشید صادقی قرار گرفته است، برابر اجرائیه فوق الذکر، حکم به فروش از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از مزایده به نسبت حصه هریک برای نوبت اول صادر شده است.این اجرا پس از طی مراحل قانونی نسبت به ارزیابی ملک موصوف با استفاده از کارشناس رسمی دادگستری اقدام که برابر نظریة کارشناسی مشخصات دو قطعه باغ تعرفه شده در اراضی باغی روستای قسطین از توابع الموت غربی به شرح ذیل می باشد: یک -  قطعه باغی موسوم به چاله زمین به مختصات  utm  برابر  x= 428878  y= 405375  بصورت باغ مخلوط و دارای بمساحت تقریبی 3100 متر مربع و شامل درختان فندق ( حدودا 60% ) ، ذغال اخته ( حدودا 35% ) و گردو و دیگر درختان مثمر ( حدودا 5% ) همگی باور با سن تقریبی 40 تا 100 سال به حدود اربعه شمالا : راه عمومی بالای روستا جنوبا : باغ آقای اسماعیل اسماعیلی شرقا : باغ آقای علی گل مقصودی غربا : باغ آقای داریوش زارعی . دو -  قطعه باغی موسوم به اسفند زمین به مختصات utm  برابر x= 42895  y= 4053513 دارای یک اصله گردوی کهنسال بمساحت تقریبی 190 متر مربع و به حدود اربعه شمالا : باغ آقای بابا مشفقی جنوبا : راه عمومی (راه چوره کش) شرقا : باغ آقای علی بخش صادقی غربا : باغ آقای بابا اله صادقی . هر دو قطعه دارای حقابه از رودخانه کلاس و چشمه سارهای بالای قسطین بمیزان ، در هر دوره 10 روزه و به تناوب 6/5 ساعت و 10/5 ساعت می باشند یعنی یک دوره 6/5 ساعت و دوره بعد 10/5 ساعت می باشند . با توجه به قیمت منطقه ای و استعلام از مطلعین محلی ، قیمت قطعه اول موسوم به چاله زمین 1.500.000.000 تومان ( یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ) و قطعه دوم موسوم به اسفند زمین 100.000.000 تومان ( یکصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد . علیهذا این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/24 راس ساعت 9 صبح برای نوبت اول در محل اجرای احکام دادگاه الموت غربی از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش املاک مزبور نماید. بدیهی است ملک مورد نظر به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و خریدار می بایست ده درصد پیشنهادی خود را نقداً پرداخت نموده و مابقی را ظرف دو هفته پرداخت نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت ملک را بنماید. در صورت عدم تائید مبلغ مورد نظر به خریدار مسترد خواهد شد و در صورت عدم پرداخت وجه مورد نظر توسط خریدار یا انصراف وی مبلغ ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و مراسم مزایده برابر قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد ضمناً شرایط بازدید از ملک مورد نظر توقیفی 5 پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا می باشد. شهبازی - مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه الموت غربی    

شماره پرونده: 140222920001449910